如何才能买到上海的一手楼盘？（在上海如何买得起房）

现在的上海房地产市场，一手市场和二手房市场出现了一定的“倒挂”，简而言之就是你有资金买一手房是相当合算的打个比方中环附近的一手楼盘单价七万可二手房次新可能已经要八九万了相比二手房而言，这一手房交易就让人放心不少，毕竟是新房，这未来的增值空间和居住体验也不是二手房能够比拟的。

但是对于房产调控的今天，在上海想买到一手房还真心不太容易那么对于普通人来讲，如何才能买到一手房，捡到这个资产的皮夹子呢？买房的第一姿势就是你的资金一定要到位要知道现在的上海一手房市场基本不愁卖，尤其是外环以内的一手楼盘，基本供小于求，那么大家比拼就是资本了，很多开放商为了回笼资金往往会要求客户在几天内准备好百万保证金以及多少天内资金要到账。

那么准备买上海一手楼盘的你，手头的资金一定要充裕如果是置换客户，那基本是要先卖再买了，毕竟开发商朝南坐，人家可没时间等你筹措资金正所谓资金有了，这议价能力也就强了有了资金但是你不关注市场变化和热门楼盘的动态，那基本也是白搭。

尤其是上海外环内的一手楼盘这开盘时间往往不确定，有些楼盘昨天还关门大吉，今天就来个措手不及认筹了奇怪的是总有一些客户先人一步，如果你没有关系，对于市场又不敏感，这买一手房的难度真心太大了这时候你要对目标楼盘进行实时跟踪，一有蛛丝马迹就有行动。

能买到上海一手热门楼盘也就有了一半的概率，毕竟紧俏的一手楼盘，买到就是赚到，有时候运气也很讲究了。

当然对于那些中介朋友整天在吆喝，认筹不足的楼盘，消费者也不能一时冲动，好的楼盘是市场选择的结果紧俏的楼盘总归在回报率上不会差可以说买房看盘也是一个投资技术活了多看盘，多了解项目情况，有自己的判断才是买到一手楼盘的最佳姿势了。

当然也欢迎大家给我们留言说说你的想法和妙招