新界东热卖的一手新房有哪些？（新界为什么不开发房地产）

现有新界一手新盘信息新界地多楼多，可分为新界西和新界东在今年第四季度的新盘中，整个新界的新盘占数过半，而新界东就足足占了3成目前已开售的现有楼盘中，仍有部分热卖楼盘还在销售中，其中新界东的新盘主要由两种类型组成，。

一种是以名日·九肚山为代表的豪宅，另一种是以柏傲莊为代表的大型住宅屋苑，而这两个代表新盘目前也在热卖部分开发商提供高成数按揭，帮助市民尽快上车，主要集中在沙田区、西贡区以及大埔区，对于想上车的小伙伴们来说是不错的选择，。

新界东新盘销售速度较快，要买就要提前布局一、即将发售1.1 珑珀山珑珀山位于沙田半山多石街，提供920-1,500尺单位，依山而建，是近年罕见的低密度住宅项目之一珑珀山早前已取得预售楼花同意书，发展商表明将于年内开售。

预计关键日期为2022年5月31日开发商：新地单位总数：196伙户型：3房至4房户型

1.2 SILVERSANDSSILVERSANDS位于沙田马鞍山，距离港铁乌溪沙站仅10分钟步行路程，是未来的豪宅新盘，单位普遍享有开扬海景，预计关键日期为2022年8月31日开发商：信和置业单位总数：

160伙户型：1房至4房户型

1.3 日出康城第X期日出康城第X期位于将军澳康城路，距离港铁康城站仅5-7分钟步行路程，临海而建，可享内园景或蓝塘海峡景观，预计关键日期为2022年4月30日开发商：南丰集团/港铁单位总数：893伙户型：

2房至4房户型

二、豪宅新盘2.1 名日·九肚山名日·九肚山位于新界沙田丽坪路，提供479-1,228尺单位，是新界半山少有的大型低密度豪宅屋苑开发商：长江实业单位总数：266伙（22座洋房+2座244伙分层户）户型：

2至4房户型关键日期：2023年3月31号售价：洋房采用招标形式发售 分层单位以价单形式发售招标期：2020.11.06-2021.01.29目前上车价：789万起

2.2 云海别墅云海别墅位于马鞍山耀沙路，提供2,151-3,804尺单位，全屋窗户采用双层中空低辐射镀膜玻璃，可望吐露港开扬海景或内园景开发商：新鸿基地产单位总数：67（41座洋房+26座别墅）户型：。

3房至4房户型关键日期：-售价：以招标形式发售招标期：2019.12.27-2020.04.30目前上车价：4,510万起

2.3 富豪·山峰富豪·山峰位于沙田九肚丽坪路，提供1,575-4,960尺单位，依山而建，可饱览翠绿山景，且每户至少1个车位的认购权开发商：百利保集团/富豪酒店单位总数：160（24座洋房+7座共136伙分层单位）

户型：房至房户型关键日期：-售价：以招标形式发售招标期：2020.04.01-2020.12.31目前上车价：3,000万起

三、屋苑新盘3.1 柏傲莊II柏傲莊二期位于沙田车公庙路，属东铁线大围地铁站上盖物业，分两期发展，提供面积278-1,383尺的单位，交通便捷，环境优美，是新界上车的卓越之选开发商：新世界/港铁单位总数：

共3座1415伙户型：1房至4房户型关键日期：2022.11.30目前上车价：573万起

3.2 SEA TO SKYSEA TO SKY位于将军澳康城路，是日出康城的第8期，距离将军澳线康城站3分钟路程，提供434-1,077尺的单位，沿着太平洋豪湾而建，可享海景或内园景开发商：长江实业/港铁。

单位总数：共3座1,422伙户型：2房至4房户型关键日期：2022.02.28目前上车价：918万起

四、新盘总结新界重点发展区域持续有新地皮供应，而新楼盘的推出进度也十分的快因为不缺供应，所以选择的时候最好是选邻近地铁的大型屋苑或者依山傍水的豪宅随着沙中线和未来屯门南延线的兴建，在交通改善之余，势必会带来一波楼市的升值潮。

由于有限制部分地皮的楼宇高度，所以新界豪宅的密度相对较低，没有市区的那么密集，适合想换个环境的客户同时，新界上车价比港岛九龙更加亲民，适合买房新手首置上车目前新界新房销售速度增加，所以如果看中了心仪的楼盘就要提前布局。

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