办理房产抵押，是否看抵押人的征信？（用房产抵押,看征信和负债吗）

​看抵押人征信的银行在办理贷款的时候，是看所有参与者的征信，不管是抵押人 ，还是借款人，以及配偶，都是要看征信的在工作过程中，经常发现，房主征信不太好，就找个人当借款人，自己做抵押人这种情况的，贷下来的款，实际上是抵押人用，抵押人征信不好，对于银行来说，这笔钱放出去就有风险。

对于银行来说，放贷款出去，首先考虑的是，放出去的贷款是否有风险，其次才是挣多少利息。

​实际用款人征信不好，换个征信好的来做借款人，你能想到这个漏洞，银行当然也能想到，所以，银行都是看抵押人征信的有真实经营，逾期有特殊原因，客户配合程度高的，有极少数银行可以暗箱操作千万不要相信什么银行抵押贷款不看抵押人征信，为啥不看？。

​银行放贷款的目的，是挣利息，不是为了要客户的房子，看的就是还款意愿以及还款能力，所以参与贷款的相关人的征信都是要看的特殊情况下，客户其他资质优质，少数的可以给你做，那种彻底不看抵押人征信的银行，是不可能大肆宣扬，也不会大面积做的。

做房产抵押，能很多可以沟通，可以包装的地方，有些适合私下交流，不太适合公众平台发出来，有需要的，加好友交流沟通。

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