房屋抵押贷款哪个银行好？怎么选择？（房屋抵押贷哪个银行好一些）-睢宁论坛

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最近有这么一个问题:“我去年抵押贷了70万元，但是只有一套房值200万元，今年想用这套房子再申请贷款，房屋抵押贷款哪个银行好？”房屋短期借款已抵押房产是还可以再进行二次抵押的，下面小编就来告诉你房屋贷款哪个银行好？怎么选择？。

抵押贷款邮政、光大、招-行都不错，利率其实都没差多少，看哪个手续简便，用哪个，可以选择一次性抵押，3年有效或者5年有效的循环抵押，这样会方便一点01比较贷款条件房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。

而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款02比较贷款利率相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。

但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同目前银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

03比较审批速度房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款04比较贷款额度一般来说，房屋抵押贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70%。

银行和小额贷款公司都是如此在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高05比较贷款费用除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

不过有的银行要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品，比如某银行私自规定贷款50万元，需要买一份1万元的理财产品