银行个人住房抵押贷款具体条件（银行个人抵押房屋贷款）

银行个人住房抵押贷款的门槛虽然是比较严格，但是总比其它的贷款风险高，或者利率高要好很多，同时只要掌握了银行贷款的具体申请条件，在银行贷款那都是小事情。

接下来华翰金融为各位贷款人，综合性的整理了，各大银行个人住房抵押贷款的具体条件：1.个人征信要做到“一不黑、二不白、三不差、四不乱”，银行都会接受你的征信；2.个人负债要“不高”，负债率最好在30%左右，这样的情况就算门槛在高的银行都可以接受；

3.银行流水“要大、要稳定、不假”，不能因为银行流水不够从而作假，银行会严惩不贷；4.抵押物要“产权清晰、位置优良”，具有一定的变现能力；5.申请资料齐全，符合贷款银行其它要求；银行个人住房抵押贷款所需要带的资料：

1.个人身份证（户口本或其他有效居留证件）、房产证、结婚证/离婚证；2.打印个人银行流水和征信报告单；关于银行个人住房抵押贷款的申请条件，只要准备综上所说的，你的放款成功率将会大大提高。