哪些银行可以办理个人住房抵押贷款？（哪些银行可以做个人房产抵押贷款）

抵押贷款主要是指借款人以一定的抵押物作为保证向贷款机构申请贷款的主要形式其中，住房抵押贷款业务是最为常见，办理的人也最多住房抵押贷款相较于其他贷款产品，最大的特点就是利率低、额度高、期限长不过想要办理住房抵押贷款并没有那么简单，首先最为重要的就是用于抵押的住房必须要有房产证，而且如今并不是每一家银行都能够办理住房抵押贷款，接下来让我们一起看看能够办理个人住房抵押贷款的银行都有哪些吧！。

首先，像国有四大银行这样的商业银行都能够办理住房抵押贷款，他们对住房抵押贷款的申请条件和办理流程也基本一致住房抵押贷款条件：1、借款人是具有完全民事行为能力年满18周岁的中国公民；2、拥有银行当地城镇户口或固定住所；。

3、个人征信情况无特别严重的逾期记录；4、具备偿还贷款本息的能力；5、能够提供银行认可的房产作为担保。

怎么办理住房抵押贷款？第一，如果想要申请抵押贷款，那么申请人要做的第一件事就是到相关贷款机构洽谈贷款事宜；第二，条件符合贷款机构的条件那么就可以准备相关贷款材料，包括户口簿、身份证明、婚姻关系证明、收入证明、房产证等，然后申请抵押贷款；

第三，一般贷款机构收到贷款申请后会对申请人及贷款材料进行调查和审批；第四，接着就是安排贷款合同的签订事宜和抵押登记手续；第五，最后，抵押登记办理后银行在接下来的3-5天内就能够放款；第六，借款人按时还款，等到贷款全部还清后再解除抵押登记。

那么关于哪些银行可以办理个人住房抵押贷款以及住房抵押贷款的条件和流程就给大家介绍到这在这里要提醒大家的是，办理抵押贷款一定要结合自身实际情况和需求选择适合自己的贷款内容，以免给日后造成不必要的麻烦