热问｜房屋租赁期最长不超多少年?（房屋租赁期限一般多长）

　　近日，北京的李惠（化名）想要购买一套房子，但该套房子已经被原房主出租李惠想知道，房屋是否一直存在租赁权？租赁合同期限最长多少年？解答：　　针对李惠提出的问题，北京英淇律师事务所主任夏广域律师表示，一般情况下，房屋是不能无限期租赁的。

现在社会上出现了很多以租代买的案例，有些人会利用空白租赁合同来规避相关法律责任这对正常的房地产交易以及国家税收都产生了一定影响，通过限制租赁期限可以规避这一现象　　据夏广域律师介绍，目前，我国法律规定的房屋租赁合同最长期限不得超过二十年。

根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年　　新京报记者 张建 封面图/资料图片

　　编辑 武新 校对 赵琳