首套房贷款利率认定标准（首套房贷利率优惠政策,已经买了房可以享受吗）

夫妻均为上海本地人，老公在婚前与父母共同有过一套房产，没有用过公积金贷款，老婆名下无房产现夫妻婚后打算买房，这种情况下如果老婆做主贷人，老公做次贷人，算可以享受首套房贷款利率吗？同时契税是否也算首套房税率？。