2022年10月第2周二手房价格监测：多数城市价格回调回归常规（十月二手房价格走势）

二手房涨幅排行榜根据网络平台二手房数据监测，2022年10月第2周（2022年10月10日-2022年10月16日）二手房价格涨幅排行榜如下：

2022年10月第2周二手房涨幅排行榜其中天津市、重庆市、上海市、北京市、郑州市和成都市分别以环比（较之2022年10月第1周）涨幅4.93%、3.47%、2.89%、2.30%、1.55%和1.20%上榜。

各城市具体情况如下：天津市二手房价格回调，环比涨幅4.93%

天津市二手房和住房租赁价格变化趋势天津市二手房价格在10月第1周下跌后回调，环比（较之2022年10月第1周）涨幅4.93%但回调后的价格并没有超过9月第5周的21880.27元/平方米的均价因此此次上涨只是十一期间异常下跌的回调，天津市二手房价格基本平稳。

重庆市二手房价格回调，环比涨幅3.47%

重庆市二手房和住房租赁价格变化趋势重庆市二手房价格在10月第1周下跌后回调，环比（较之2022年10月第1周）涨幅3.47%回调后的价格依然低于9月第5周的12199.19元/平方米的均价因此此次上涨只是十一期间异常下跌的回调，重庆市二手房价格基本平稳。

上海市二手房价格回调，环比涨幅2.89%

上海市二手房和住房租赁价格变化趋势上海市二手房价格在10月第1周下跌后回升，环比（较之2022年10月第1周）涨幅2.89%回升后的价格较之2022年9月第5周的65912.71元/平方米的均价下跌0.64%。

因此可以说上海市二手房价格仍然基本平稳北京市二手房价格涨幅较大，环比涨幅2.30%

北京市二手房和住房租赁价格变化趋势北京市二手房价格在十一期间也有下降，但是此次涨幅较大，环比（较之2022年10月第1周）涨幅2.30%，较之2022年9月第5周的60993.44元/平方米均价涨幅也到达1.25%。

后续继续上涨的可能性依然存在郑州市二手房价格震荡上扬，环比涨幅1.55%

郑州市二手房和住房租赁价格变化趋势郑州市二手房价格目前呈现自9月第4周开始出一种震荡上扬的趋势，环比（较之2022年10月第1周）涨幅1.55%，较之2022年9月第4周涨幅为2.50%后续可能还有上涨的可能。

成都市二手房价格持续小幅上扬，环比涨幅1.20%

成都市二手房和住房租赁价格变化趋势成都市二手房价格连续三周持续小幅上扬，环比（较之2022年10月第1周）涨幅1.20%较之2022年9月第4周涨幅达到3.08%，较之2022年9月第2周的最低点涨幅为4.09%。

后续上涨的可能性较大二手房跌幅排行榜根据网络平台二手房数据监测，2022年10月第2周（2022年10月10日-2022年10月16日）二手房价格跌幅排行榜如下：

2022年10月第2周二手房跌幅排行榜其中广州市、昆明市和长沙市分别以环比（较之2022年10月第1周）跌幅2.20%、1.13%和0.69%上榜不难发现跌幅榜上的跌幅整体低于涨幅榜的涨幅，因此全国整体二手房市场在十一期间后反而有向好的趋势。

各城市具体情况如下：广州市二手房价格止涨转跌，环比下跌2.20%

广州市二手房和住房租赁价格变化趋势广州市二手房价格止涨转跌，环比（2022年10月第1周）下跌2.20%可以说广州市二手房价格在短暂上涨后开始回跌，回归之前的稳定状态昆明市二手房价格开始下跌，环比下跌1.13%。

昆明市二手房和住房租赁价格变化趋势昆明市二手房价格在9月开始走高后，10月第2周开始下跌，环比（较之2022年10月第1周）下跌1.13%已经接近9月第1周的均价11906.84元/平方米的下半年最低价。

可以说昆明市今年“金九银十”季节需求释放趋于完结长沙市连续两周下跌，环比跌幅0.69%

长沙市二手房和住房租赁价格变化趋势长沙市连续两周下跌，环比（较之2022年10月第1周）跌幅0.69%，较之9月最高价11427.99元/平方米的均价下跌1.36%，整体波动不大，但是后续似乎还有下跌的可能性。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜以下是2022年10月第2周（2022年10月10日-2022年10月16日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

2022年10月第2周二手房价格城市排行榜

2022年10月第2周租售比红榜

2022年10月第2周租售比黑榜版权说明：本文所使用的数据均为本人通过网络监测采集后进行清洗、加工和计算所得，因此本文及所使用的数据、表格、图表版权为本人所有如需引用请注明来源“阿飞数据”谢谢支持！如非法引用，本人保留追究其法律责任的权利。