贷款买房利息怎么算的？每个月该还多少？你都知道吗（贷款买房利息是多少钱怎么算）

如今，房价越来越高，越来越多的年轻人很难全额买房，特别是在没有父母的支持下，他们通常选择贷款通过贷款可以缓解经济压力我们都知道，贷款买房会产生一定的利息购房者需要在贷款购买房之前应该清楚贷款买房利息怎么算的，以便他们知道每月应支付多少。

所以今天就来介绍一下贷款买房利息怎么算的？

贷款买房利息怎么算的1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率2、等额本息的还款,等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。

购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化开始时由于本金的较多，所以利息

3、等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

4、同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7．47％算，第一个月还款为2078．33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838．52元支付总利息为150022．5元，还贷总额为350022．5元

贷款买房利息比房子贵1、家在中国人的概念中，是意义重大的，在自己喜欢的城市要有个属于自己的港湾是很幸福的是对于有的人买房是件很容易的事，也有人买房是非常吃力，全家人的钱集中在一起或东拼西凑的，最后只能够一个首付款，其他就需要进行贷款。

在一定情况下，贷款买房利息比房子贵2、现在贷款最多可以分30年来进行偿还，如果说偿还时间分的短，除去每个月的房贷，那家里支出生活费，孩子读书就不能满足了，因此不少人还是会选择30年的，但是分30年来偿还，30年后利息跟本金快持平了，甚至贷款买房利息比房子贵。

3、其实如果把存款放在银行，30年后，本金和利息的总和也是一样的翻倍的，比如说贷款50万元，贷款利率按照基准的4.9来计算，等额本息30年，最终的总利息为45.53万元，合计利息加本金为95.53万元，这主要还是因为通货膨胀导致的。

试想，现在的20万和30年前的20万，会是同样的概念吗？