第二套房贷款利率比第一套高多少 贷款买房要什么条件（第二套房子比第一套房贷款利率低）

通过按揭贷款的方式已经购买了第一套房，现在又想要通过贷款方式购买第二套房，那在利率上是会不一样，第二套房贷款利率比第一套高多少?有些人想要通过贷款方式来进行买房，但又不太知道贷款买房要什么条件?通过按揭贷款的方式已经购买了第一套房，现在又想要通过贷款方式购买第二套房，那在利率上是会不一样，第二套房贷款利率比第一套高多少?有些人想要通过贷款方式来进行买房，但又不太知道贷款买房要什么条件?

一、第二套房贷款利率比第一套高多少基本上第2套房的房贷利率也要比第一套房的房贷利率高出1.1倍到1.3倍，但是具体高多少也要看各个银行规定的房贷利率，但第二套房利率肯定要高些个人的经济条件比较好是可以选择购买第2套房的，虽然说贷款的利率会稍微高一些，但是购买也是比较不错的，现在大部分城市的房价发展都是挺不错的，房价也是有升值空间的。

　二、贷款买房要什么条件1、要有合法身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口2、买房贷款需要有稳定的职业和收入3、买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议6、提出买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，要按照银行规定缴纳公积金7、贷款行所规定其它的一些条件　　三、贷款政策：。

(一)商业银行贷款1、无贷款记录：普通住宅(≦144㎡)首付30%，非普通住宅(>144㎡)首付30%2、有贷款记录已结清：普通住宅(≦144㎡)首付40%，非普通住宅(>144㎡)首付60%3、有贷款记录未结清：普通住宅(≦144㎡)首付50%，非普通住宅(>144㎡)首付70%。

　　(二)公积金贷款最高贷款额度：个人30万，两人及以上50万1、无贷款记录：普通住宅(≦144㎡)首付30%，非普通住宅(>144㎡)首付60%2、有贷款记录已结清：普通住宅(≦144㎡)首付30%，非普通住宅(>144㎡)首付60%。

第二套房贷款利率比第一套高多少?具体的利率是需要结合各大银行、贷款者的年龄跟之前第一套房是否有偿还完等等来确定贷款买房要什么条件?商业贷款跟公积金贷款在购买房屋时条件也会不同，希望大家在申请贷款买房前要多看看它的条件。