重磅官宣！徐州房贷利率降至3.8%！（徐州市最新房贷利率）

房贷利率下调，买房成本更低了！我们来算笔账，总价200万的房子，按照纯商业首付3成、贷款7成140万、等额本息贷款30年计算：①、首套房利率4.1%，30年总利息约103.53万元，月供约6764元；②、首套房利率3.8%，30年总利息约94.84万元，月供约6523元。

对比下来，利息降了8.69万元，月供降了241元！

今年以来，徐州接连出台3大新政。再加上这次的房贷利率下调，买房好时机到了。市场热度还靠人气说话，徐州房产交易中心爆满！各大售楼处爆满！热度根本刹不下来！

不动产登记交易服务中心一方面是暴涨的人气，一方面是成交量大幅增长2023年2月上旬，徐州市区新建商品住房供应148套，环比上涨105.55%，成交1087套，环比上涨231.4%，回升明显！。

徐州市区商品房住宅套数供求走势

2023年徐州新政不断小阳春提前1月16日江苏发布一号文件，其中重点提及房地产，点明要促进房地产市场平稳健康发展徐州也频频出台新政，大力支持楼市，促进楼市复苏1、公积金新政，市区个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元，还有放宽公积金使用范围和放宽组合贷业务条件等等。

2、住建局发布新政，针对徐州符合条件的拆迁户（鼓楼区、泉山区、云龙区），可持购房卡为本人及其配偶、父母、子女支付使用。

新房、二手房价上涨！成交量上涨买房就是现在在一轮又一轮的政策轰炸下，开发商也在持续给出优惠，再加上“新十条”发布后居民生活恢复正常，一些本就刚需的购房需求就逐渐恢复。

一方面，政策面仍然维持宽松，无论房贷利率还是限购条件，都是非常友好的，这样的时机经不起等待和耽搁；另一方面，大部分楼盘的优惠折扣其实都还在，趁现在买房，也能用更低的成本上车，而且选择面也比较广，可以做精挑细选，合理上车。

超低利率、政策支持！不用怀疑，现在就是买房最好时机！

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