首套房是二手房贷款利率多少？（首套房子是二手房贷款利率是多少）

你好坐标北京，做金融贷款行业多年，一，以北京为例买房，首套和二套的认定，北京最新政策认房又认贷认房：北京区域家庭名下房数 认贷：全国区域，贷款记录二，普通住宅和非普通住宅的认定（1）容积率：1.0以上（2）

建筑面积140平以内（3）满足环线指导价之一（满足总价或单价其一即可）五环内：总价468万以内或单价3.96万以内三，首付比例及贷款利率（1）首套普通住宅首付35%，非普通住宅40%，年化利率5.2%（2）二套普通住宅首付60%，非普通住宅80%，年化利率5.7%

推荐一个最近比较火的购房方法，全款买在抵押，全款房再抵押有哪些好处？（1）可议价空间；房屋全款购房一般业主都比较向往，购房价格可谈价格很充裕（2）可节省税费比例；全款购房不用在意网签价格，税费往往都能省下来一笔资金。

（3）全款在抵押利率低（按揭：首套年化5.2%，二套5.7%，抵押贷年化3.85%-4.35%最长20年）名下有真实经营公司利息低至3.65%（4）可贷金额高(按揭；首套可贷网签价：6.5成，二套可贷网签价4成，抵押贷可贷额度：。