不用纠结了，河南省存量房贷利率的调整幅度终于确定了（河南房贷利率2021最新公告）

8月31日深夜，两部门发布的调整存量房贷利率的消息一经发布，迅速霸占了各个平台的热搜榜，由于出台的政策有点晦涩难懂，用网友的话来说，就是每个字都认识，但是合起来就看不懂了。

确实，相比较于当天发布的另外一条重磅消息，存款利息的下调迅速又好懂，存量房贷利率的调整理解起来就有点难了按照通知来说，调整存量房贷利率有两种方式自2023年9月25日起，借款人有两种方式降低利率，一种是变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，第二是由银行新发放贷款置换存量贷款。

具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限

这里边的阅读理解难点就在最后一句，划重点就是原贷款发放时所在城市的首套房贷款利率政策下限，这条消息发布后，各种解读就出来了，甚至一度被解读出来负面情绪了，好在河南省有关部门理解房奴的关注点，今天一早就发布出来了各个时间点首套住房贷款利率政策下限。

这次发布的河南省各城市首套房贷款利率下限，时间段是2019.10月开始到目前这个阶段的，19年10月份之前的目前没公布，需要等待下一步的通知。列举一个例子说明调整幅度

有一个网友说他是19年年底贷款的，当时上浮了25%基点达到了6.125%，他现在的实时房贷利率为5.625%按照官方的说法，当时郑州的最低房贷下限是LPR+5BP，这次调整不能低于这个数字，按照他的情况来算，这次调整之后他的房贷利率可以

调整后房贷

最高点房贷假设这位朋友的贷款额度是100万，贷款年限是30年的话，按照等额本息的算法，他最高的时候每月还贷6079元，目前每月还贷5759元，如果调整之后，他需要每月还贷4919元相较于最高点，他每个月可以少还1160元，相比较于目前他每月少还840元，每个月能多出去消费好几顿火锅了，力度还是可以的。

结语从7月14日央行吹风降低存量房贷利率，到目前快两个月了，房奴们盼星星盼月亮，政策终于要落地了，而且幅度还不小对于老百姓来说，政策是好政策，下一步就是期待银行能够给点力，不要人为设置调整利率难度