一、央行政策中国人民银行、国家金融监督管理总局发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》通知中提到,自2023年9月1日起,金融机构应按照“以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成”的原则,对存量首套住房贷款的利率进行下调。
对于符合条件的存量住房贷款,自 2023 年 9 月 25 日起,可由借款人主动向承贷银行提出申请,也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式,为借款人提供更为便利的服务二、地方政策-河南省为确保河南省各城市首套房贷利率下限为确保存量房贷利率调整顺利落地,人民银行河南省分行现向社会公众公布改革完善贷款市场报价利率(LPR)(2019 年 10 月(含))以来河南省各城市首套房贷利率下限(见下表),同时提供了相应阶段全国首套房贷利率政策下限,供参考。