释放利好 上海首套房利率降至9折（释放红利是什么意思）

据悉，工行上海分行两度调整首套房贷利率：4月26日前执行的是首套房利率九折，即利率为4.41%；4月26日后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4.655%而8月9日上午，工行上海分行再度变更首套房利率政策，重回9折。

在同日，同样作此变动的还有农行上海分行此外，建设银行、中国银行在上海的首套房贷利率一直执行9折值得一提的是，上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市业内人士认为，速度松紧可能是未来导向融360房贷分析师李唯一：“目前尚不能确定银行下调最低执行利率是否与央行的政策有关，但是就目前全国的趋势来看，短期内暂不会出现房贷大幅转为宽松的情况，贷款审批也不会更容易。

”李唯一认为，但是不排除有后续调控政策出台的可能性，总体观点是当前货币政策仍为稳健中性，松紧适度可能是未来的一个导向而据知名房媒公号《环沪地产》的测算，对刚需购房者来说，等于房价降了3.5%（按揭70%，银行利率降5%那么等于房价降3.5%），并进而认为，购房者出于对进一步政策变化，会出现观望。

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