「2018最新」房屋抵押贷款有手续费吗？手续费是多少？（房产抵押贷手续费和利息怎么算）

如今，房屋抵押贷款是很多人选择贷款的途径，房屋贷款能贷到金额一般最高为房屋估价的70%左右，但需要交纳一定的手续费办理房屋抵押贷款需要经过多道程序，虽然不是每一道程序都要收取手续费，但是有些手续费是一定要收取的。

那么房屋抵押贷款有手续费吗？有哪些手续费?费用是多少呢？办理房屋抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费1、评估费一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。

抵押贷款评估费的收费标准，没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节根据了解，有的公司是按评估总额的3‰左右计收

2、律师费除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

3、保险费在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

4、抵押登记费需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。根据了解，有的公司是按照贷款总额*1.3‰来计算抵押登记费。

5、公证费用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费大概在一两百元左右具体会根据贷款金额来定，一般是按贷款金额5万元以下每件200元计收，5万10万之间的每件300元计收，10万元以上的按每件400元计收。

最后，需要注意的是，正规的贷款公司，贷款前是不会收取你任何费用的，一般都是贷款发放后收取费用，这里面就包括你的贷款手续费。