收到首付，将房子成功过户，余款却不知所踪。等房主追究时才发现，买家和中介早已卷走房产，人去楼空！近期，曾经轰动南京的特大房产诈骗案，共涉及81名受害者损失1.89亿元，历经三年诉讼，终于宣判。
根据南京市中级人民法院判决，路某（买家）犯合同诈骗罪，判无期徒刑，丁某（西屋中介）犯合同诈骗罪，判处有期徒刑15年曾经的炒房客，如今锒铛入狱！1事件回顾：房产证办下来后，买家和中介竟人去楼空，南京房产诈骗套路曝光！。
名下百套房，诈骗上亿元！南京最疯狂炒房客，近日被判无期徒刑，疯狂的人生，最终血本无归…近期，南京特大房产诈骗案，经历三年诉讼，终于宣判南京炒房客路某，自称富二代，为炒房连环抵押房产，最终诈骗数额上亿元。
当年，共坑了81人名受害者，最终于2017年被捕事件要追溯到2016年6月，为了改善居住和教育条件，南京的胡女士将名下一套房屋，挂在一些中介出售同年9月，南京一家名为西屋置业的中介丁某，向胡女士介绍了买家路某。
双方约定，在支付完定金5万元和首付121万元后，陆某将在2016年12月，以银行商业贷款的形式，将余款打入胡女士的账户首付交完，胡女士便和丈夫一起办理过户手续，新的房产证出来后，买卖双方及中介，再一起到银行办理抵押贷款。
但房产证出来后，路某却说已经联系了银行办商业，贷款下来后会主动联系胡女士不过，这个承诺最后便成了一张空头支票，直到2016年12月底，剩下的余款都没有到账，路某和丁某均多日不接电话等胡女士来到西屋中介的办公地点时，才发现早已人去楼空。
当时媒体有报道，中介公司“西屋置业”在介绍路某时，称他是一名富二代，拥有多辆豪车，在南京承包了很多工程项目除了隐瞒路某的真实身份外，中介公司的经纪人，还帮助路某编造各种买房理由，比如：改善居住、小孩上学等等。
后来经过调查发现，路某实际上是一名职业炒房客。另外，西屋中介的资质其实早已过期，中介利用房主不熟悉交易流程，在不留下中介参与痕迹的情况下，让买卖双方签署“自行交易”版的合同，甚至不给房主看合同封面。
而路某成功拿到房产证后，并没有去银行贷款，而大多是抵押给民间借贷公司，快速拿到钱再去买下一套房子路某的负债，像滚雪球一样越滚越大渐渐的，陆某的负债远超于名下资产，在楼市下行期，路某无力支付民间借贷的高利贷，遭遇资金链断裂。
路某层表示：“我回来了以后，把自己的所有资产都已经全部盘算过了，资产肯定是大于负债的，现在目前关键就是年底了，房子比较难卖等到开春过完年以后，这边房子只要一旦能卖的起来，然后你们这边所有的钱数一分不少地拿走。
”但最终，南京市秦淮区检察院以合同诈骗罪对路某正式批捕3最终判决：追究刑事责任！炒房客被判无期徒刑，中介负责人被判有期徒刑15年！关于涉案财产去向的问题，据现代快报了解，法院表示，曾要求相关单位补充侦查，由于客观原因，目前无法查清，但不影响对两位被告人的定罪量刑。
法院认为，路某和丁某以非法占有为目的，签订房屋买卖合同，诱骗他人在未收到全部房屋价款的情况下，将房屋托付至路某或指定人名下路某和丁某骗取他人财产数额特别巨大，应该以合同诈骗罪追究刑事责任法院经审理后判决，路某犯合同诈骗罪，判处无期徒刑，没收个人全部财产，剥夺政治权利终身。
丁某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑 15 年，没收个人财产 500 万元查封冻结在案的财物，依法处置后，按比例返还受害人不足部分责令路某和丁某在各自犯罪范围内继续退赔来源：现代快报 澎湃新闻网 徐州楼市
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