徐州房产中介费上涨1%？卖房子也要交钱？（徐州卖房中介费一般收多少钱）

很多人在买二手房时，都会去找房产中介，通过中介来找到合适的二手房当然，只要通过中介的，就必须要支付中介费，不同的中介收取的中介费也是不同的，但中介费算下来也不会低中介费一般是多少？有过买房经验的人都知道，二手房交易过程中出现的所有税费（包括中介费），不管法律上应该由谁支付，现实中一概是由买方承担的。

国家规定，房产的中介费用在房屋成交价格的3%以内，目前徐州大多数房产中介按1.5%实行。

贝壳找房中介费上调至3%！近日，贝壳找房在重庆、郑州等地中介费上调至3%一事，引发关注重庆贝壳服务平台和重庆链家将买卖房屋交易服务费用调整为卖方1%、买方2%，此前是卖方0%、买方2%同时，取消收取买方贷款总额1.5%的服务费，改为收取各2000元的权证代办费与贷款服务费。

贝壳找房已于2020年底在郑州出台3%的价格收费规定。但没有实施，仍执行2%的标准，权证代办费与贷款服务费各收取2000元。

有网友直接指出：“这会导致优质二手房价格上涨，因为卖家肯定会把这个费用加到房价里面去的！”

其实更早之前，贝壳已在上海、深圳、广州、成都等多个城市实行3％的中介服务费徐州中介市场目前情况如何？贝壳系中介机构德祐一门店经纪人说：“本来去年就要实施，但受疫情影响，今年才确定中介费上调至2.5%但目前文件正在走审批流程，。

暂时还是收取1.5%的中介费，2.5％的标准什么时候执行，他们也不清楚”徐州一业内资深人士也表示，目前徐州市场还是按照1.5%的中介费用执行，暂时没有费用上调的消息以徐州一套单价2万/平、100平的房子来计算：。

房子总价约200万。假设原来的中介费为1.5%，也就是3万块的中介费（说实话，这都已经很高了），变成2.5%的中介费后，就变成了5万，中介费瞬间涨了2万！

表面看购房者费用没有变化，但从商业角度来看，费用一定会转移到消费者身上，加上贷款服务费、过户服务费等乱七八糟的费用，对买方来说将增加不小的购房压力贝壳找房平台旗下有链家、中环、恩居、德佑（徐州有）、21世纪不动产（徐州有）。

等中介机构。并且，其他中介平台也可能跟随贝壳涨价脚步，影响范围肯定不会小。说到这，你觉得房产中介的服务配得起这样的收费吗？