徐州某小区，业主苦等10余年！终于能办房产证了…（徐州哪里可以办房产证）

对很多购房者来说买房交房后往往需要过段时间才能拿到房产证少则需要几个月多则需要两三年而这个小区，在买房十余年后终于可以办理房产证了一、永业嘉苑小区，困扰业主14年之久的不动产权证问题得到解决    永业嘉苑小区

建于2006年，由于项目存在一房多卖、法院查封、高利贷抵押、欠缴税收等诸多方面问题，业主的不动产权证一直没能办下来    近日，据徐州信访报道，永业嘉苑小区不动产权证问题有了新进展群众的合理诉求，必须得到解决。

在贾汪区委、区政府主要领导的安排部署下，在区信访局督促推动下，在各职能部门创造性开展工作下，这一困扰业主14年之久的问题得到了初步解决。

在现场，拿到不动产权证的业主王某一连说了三次“太高兴啦”，并表示这太暖我们业主的心了！我们回去后一定加强宣传，让大家都来办！二、买房办不了不动产权证的还有这些小区1、山南小镇    小区上房4年左右，现在还不能办理不动产权证，房产君向业主了解的最新情况是，小区土地证被抵押，需解封后才能办理。

2、和美佳苑    近期有网友提问：自己和美佳苑的房产证办理手续已经拖延半年了，到底什么时候才能办证？官方回复：经街道办事处经与投资方新田公司相关负责人对接了解，该项目是徐州新创置业有限公司（简称：新创公司）开发的定销房项目，

于2013年底开工建设，因新创公司母公司久隆集团资金链断裂等原因，项目在2016年停工，后新创公司2018年9月进入破产程序，项目在破产程序中通过复工建设，于2019年6月实现竣工验收并交付使用目前由于相关债权人在法院的诉讼案件正在审理，。

产权办理等工作正在依法按程序推进中，待可以办理时会及时通知各位业主 三、房子办不了不动产权证有哪些影响？    1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

    2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿    3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任    4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;    6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地    当然还有最重要的一点，不动产权证也影响孩子上学问题。

如果不能及时办理好不动产权证，很可能买了房之后也无法享受学校施教区的待遇。买房不易，房本更不易，且买且珍惜吧！来源：彭城房产