信用不好能申请房产抵押吗？（信用不好能房产抵押贷款吗）

我们都知道，无论办理哪种贷款银行对借款人的信用要求都很高，而房产抵押贷款有房产作为担保要求比较低一些，那么，信用不好也能申请房产抵押吗?信用不好能申请房产抵押吗？　　由于提供了房产作抵押，因此银行对信用的要求确实不像信用贷款那么严格，但也不意味着信用不好可以申请房产抵押贷款。

无论在什么银行申请贷款，个人征信都是银行审核的重点　　通常在我们个人的征信报告中，会显示五年的记录，不过大多银行只看最近两年的征信每个银行对征信的要求都不一样，但一般银行对于有抵押物担保的情况下，对申请人的征信要求也比较宽松。

不过相对来说，大型银行对征信的要求还是要严格一些，基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能贷款如果是小型银行，房屋抵押贷款，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录　　除了信用外，银行还要求借款人符合以下条件：。

　　1、借款人是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;　　2、持有有效的身份证明文件，年龄在18到60周岁之间;　　3、具有稳定、合法的收入来源，能够按时偿还贷款本息;　　4、抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通。