武汉房产抵押超低利率，年化3.2%，面积、区域不限（武汉 房屋抵押贷款）

房产抵押一直以来都是中小微企业及个体工商户最主要的融资方式近期由于疫情原因，武汉市场企业主资金需求也很大那面对市面上那么多银行房屋抵押产品，首先自身能满足哪些银行的准入要求？在满足的情况下，自己究竟该如何选择呢？这才是最大的难题。

今天我就给大家详细测评一款银行房产抵押卡分期产品属性1.利率：年化利率仅3.2%！这个是武汉银行利率最低的抵押贷产品举个例子，贷款100万，一年利息仅需32000元2.额度：房屋评估价的70%授信，去年最高额度为50万，今年为了满足市场需求，从50万上调到了100万。

3.还款方式：等额本息，5年60个月提前还款没有违约金4.授信方式：大额分期卡授信房产要求1.房龄：25年以内的房子（评估报告能出1995年的房龄即可，资质优良可以接受30年内）2.房屋性质：仅限住宅（商品房，房改房，经济适用房、别墅可受理）。

3.范围：不限区域，全武汉市住宅，武汉三环外的远城区，如新洲，汉南，江夏，黄陂，蔡甸等，武汉市住宅评估价10000元/㎡均可进件，远城区在白名单内的小区也可受理4.面积要求：抵押物面积大于30㎡就可以！。

借款人要求1.申请人年龄：22~60岁（年龄+贷款年限不能超过65岁），在18-22岁区间的申请人需要提供担保人签字即可2. 征信：不看申请人征信查询记录，不看负债，不看2年前逾期记录；24个月内连3累6，6个月不能出现连2，白户可以进件，当前逾期可做，提供结清证明即可。

3.资金用途没有限制，消费、经营均可申请，无需营业执照总结测评利率确实低，受众群体较广，尤其是小户型住宅和远城区住宅均可受理但是它的借款期限只有5年，并且是等额本息，所以如果金额过高，比如贷款100万，每个月月供为1.93万，那么月还款压力还是比较大的，借款人还是要多结合自身情况来衡量月供的。

总体来讲，银行产品多，每家银行的利率，还款方式，还款年限，对房产要求，经营要求，借款人要求都是不一样的，我们只有正确认识自身资信以及银行产品要求和属性，才能更好的选择融资方案还是那句老话，没有最好的产品，只有最合适自己的产品。