有没有不去看房子的银行房产抵押贷款？（房子抵押不走银行渠道可以吗）

坐标郑州，6年银行房产抵押经验.随着互联网的发展，很多银行都推出了线上抵押贷，比着几年前，流程简化了很多，既然是线上产品，那么相关责任人就少一些，相关责任人少一些，就好做一些，只要系统能过，那后续的事情都好办。

首先 要搞清楚为什么要去看房子，就知道为什么银行或者民间在办理抵押贷款的时候，会要求看房子了，不管是银行还是评估公司看，其实看房子，一是看房子结构是否改变，二是看小区整体状态，三是看房子是否有查封、四是看房子出租还是自住。

以上4点，最终目的都是看房子日后的变现效率银行或者民间接你房子进行抵押贷时候，他要你的房子是没有用的，要的是你把本金能够归还回来，最最坏的打算，这个钱不还了，那么房子有司法程序进项拍卖，肯定是结构未发生改变的住宅更好拍卖一些，没有租户更好，有租户还得跟租户协商，租户不搬走，总会惹麻烦。

所以，才会去看房子

那么哪些银行不会去房子呢目前市场上流通并不多的一个产品，中国银行的线上抵押贷，就可以，这个产品已经试运营了2个月，基本的流程也相对来水熟练一些，那么接下来伍月就把中国银行的线上抵押贷给大家简单的说下中国银行线上抵押贷要求

1、借款人名下营业执照满1年（可操作）2、有限公司加股份的话要大于30%股份3、不看房子，只看实体（给不方便看房和房本是住宅实际是办公的客户群体一个操作的机会）4、信用卡使用率不超80%5、征信小贷不可过多

6、利息：5年循坏贷利息3.04厘，3年不规则还款利息3.4厘7、0371区域内除登封，巩义，其他地方房产均可受理8、只做房本显示成套住宅的房子好了，以上便是不看房子的银行抵押贷款，后续有新的产品，伍月也会第一时间更新

最后，我是在郑州做贷款的伍月，希望你们都用不到贷款，万一用到，祝你们得遇良人！