利率！最高6.37%，苏州这个地方利率又上调了，放款周期不确定….（苏州目前房贷利率是多少?）-睢宁论坛

我知道还有很多小伙伴还没准备好但是银行不会等你近期，长江中游地区入梅天气闷热潮湿，人们心情难免跟着低落但这还不是最糟糕的因为全国范围内的楼市“加息潮”终于蔓延到了昆山

昆山房贷利率全面上涨，最高6.37% 有银行多次上调房贷利率，而且可能还会涨…刚需买房更难了！1长三角楼市“加息潮”，它来了！

上个月，全国范围内掀起楼市“加息潮”。先是广州、深圳上调房贷利率。紧接着，昆明、南昌、重庆、南宁、中山等重点城市房贷利率皆上调，有网友说全国性的加息潮来了，楼市风向要发生改变。

然而，长三角楼市“加息潮”，也来了！苏州、南京，常州的房贷利率也迎来全面上调！南京：主流首套房贷利率，已从5.45%涨到5.5-5.65%！常州：首套房、二套房利率都将有5-10个点的上涨！苏州：首套首贷利率在5.6-5.7%

此外，绍兴、徐州等三四线城市纷纷加入加息大军。

不得不承认，现在已经进入事实性的加息通道，也必然将面对着不断增加的购房资金成本！2最低5.9%，昆山房贷利率重回6.0%

小视君电话咨询昆山各大银行获悉，目前昆山首套房利率普遍为6.0%-6.1%，二套房（首套贷款未结清）利率执行6.3%左右。最低已到5.9%，可能还会上涨，多家银行表示额度很紧，放款时间不确定。

首套首贷：最低5.9%

本月昆山银行房贷利率普遍上调，都在6%左右，单身上浮0.1个百分点，6.1%农业银行本月的首套首贷利率为6%，单身首套房执行6.0-6.2%，强调放款周期拉长江苏银行本月的首套首贷利率为6%，较上月上调了60个基点

二套贷款未结清：全面破6%

首套未结清，二套贷款利率，昆山各大银行普遍执行6.1-6.3%，其中建设银行最高为6.37%。目前还未出现暂停贷款的银行。

放款周期：不确定！时间拉长！

从放款速度来看，资金管控再收紧，昆山各大银行正常审批下，放款周期明显变长，大部分不确定时间有7家银行表示不确定放款周期，具体要看额度情况及手续是否齐全其中，江苏银行表示：额度紧张，保守估计要两个月左右招商银行

称：正常走流程，一手房开发商办理预售抵押登记，二手房资金托管，没办法给出具体放款时间。3贷款压力变大，刚需买房人更难了

“贷款额度越来越紧张、房贷利率会提高、严查经营贷”这三大要点已然成为2021年全国银行对楼市的重点措施而我们也可以看出来，昆山各家银行的贷款额度都是有限的，而有的银行早已爆出额度紧张问题于外，“房住不炒”的基调之下，楼市定向调控对行业影响重大，于内，资金从宽松转而紧张，供求失衡之下，加息就成为了必然选择。

更重要的是，在全国来看的话，昆山的房贷利率水平仍然低于全国平均值，也就是说，房贷利率还有上行空间