央行宣布降息！创历史新低！徐州首套房贷款利率降到3.7%！（徐州房贷利率最新消息）

就在刚刚，央行公布新一轮LPR报价：1年期市场报价利率为3.55%，下调10个基点；5年期贷款市场报价利率为4.2%，此前为4.3%，下调10个基点徐州目前首套利率3.8%，二套利率4.9%那么降息会带来什么影响？。

第一，就是房贷利率下降，你的月供要减少了！这是2023年以来，央行首次下调5年期以上LPR，贷款市场报价利率（LPR）也正式结束连续9个月的“按兵不动”房贷利率一再下降，买房人的购房成本在切切实实降低！。

据悉，有银行已经表示，明天开始执行房贷利率3.7%。不过时间有限，该项政策会在本月底收回。

举个例子，如果房贷利率为3.8%，房贷100万，每个月要还4659.47元房贷利率3.7%，贷款100万，每个月要还4602.83元不过要记住，是7月1号之前，之后房贷利率将调至4%第二，提振市场，利于房企融资！。

无论1年期还是5年期的降息，都将会刺激市场，减轻市场的观望情绪，并且银行还会降低企业贷款的定价，减少实体经济的融资成本，提振融资需求。

此外，长期来看利率下行，必然利于托底房地产市场，房企融资也变容易，届时供需皆被盘活，回暖是必然的！这次的降息无论是对于买房人还是房企都是一个重磅的福音！有消息称，从7月1日起，徐州地区住房按揭贷款利率上调，执行LPR-20BP，若网传为真，当前5年期以上LPR为4.2%，执行-20BP，

7月1日后，五年期以上房贷利率将调至4%，较之前上涨20个BP。

6月20日-7月1日（不含）期间，若徐州地区住房贷款利率不变，五年期以上LPR调至4.2%，徐州5年期以上房贷利率为3.7%5年期以上LPR由4.3%下调至4.2%7月1日前首套：LPR（4.2%）-50BP=3.7%。

7月1日（含）后首套：LPR（4.2%）-20BP=4%

扫描上方二维码购房优惠帮你问

欢迎粉丝们将「徐州新楼视」“设为星标”！这样每次新推文章你都能够第一时间收到哦！“分享、收藏、点赞、在看”四连，走起！