重磅福利！徐州住房公积金提取正式实施!个人贷款最高50万，夫妻最高可贷70万!（徐州公积金提取条件放宽）

6月3日，有媒体发文称：徐州公积金提额，个人贷款最高50W，夫妻最高可贷70W!该消息可谓是一枚无情的炸弹，炸出了五味杂陈，开发商乐了，中介爽了，有公积金的笑了，没有公积金又没上车的哭了!

不过，随后不久官方第一时间出来解释“政策调整在进行合法性审核，还未正式公布!”

然而，就在近日，有购房者去公积金中心办理贷款时，却被告知可以等到端午节后办理，因为贷款额度会上调!如此看来，个人贷款最高50W，夫妻最高可贷70W的消息成真，或将会在端午节前后发布!有需求的朋友可以多多关注一下！

贷款上调主要有以下变化1、徐州市区(含铜山区)职工单方申请公积金贷款最高额度不得超过50万元，职工双方共同申请公积金贷款额度最高不得超过70万元，提取+贷款最高测算上限80万元2、徐州市下辖各县(市)区。

职工单方申请公积金贷款最高额度不得超过40万元，职工双方共同申请公积金贷款额度最高不得超过50万元。原提取+贷款执行的政策不变。‍“具体细则以徐州公积金中心发布的公告为准”

该项政策的出台，将会大大的缓解一部分购房者的压力，毕竟夫妻上调的数目都快能在偏远区域交个首付了!当然，如此一来，也将催生不少公积金缴存基数较高人群再次买房的念头，而这对于接下来的楼市将是一个不小的”刺激“!

如今徐州房价连续上涨52个月，高价盘此起彼伏，此时公积金额度上调也算是顺应市场需求不过，徐州公积金的覆盖人群尚数少数，且大都是按最少的基数缴纳，而那些缴存基数较高的人群，手头的房子应该也不止一套了而在6月24日，徐州住房公积金提取新政也正式实施!

一、取消“本人、配偶及子女因患重大疾病，住院医疗费用在三万元以上，造成家庭生活严重困难的”提取政策二、取消“享受城镇最低生活保障的”提取政策三、将“与单位解除或终止劳动关系，个人公积金账户封存满6个月，未在异地开设公积金账户继续正常缴存的。

”提取政策调整为“完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”提取政策，职工在申请提取时应提供以下材料：1.由劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明材料;2.与单位解除或终止劳动关系证明;3.本人有效身份证件;

4.住房公积金业务承办银行I类借记卡四、优化拆迁安置提取业务流程，取消职工办理提取业务时须开发企业持有关资料到中心申请提取备案环节五、购买本市小面积或低总价二手房提取业务，前台工作人员按正常业务流程直接办理，提取管理处不再审批。

‍调整后大概意思就是除非退休和买房，你这笔钱只能在“失业又失去劳动力”的情况下才能领取。

这样看来，徐州公积金政策“前堵后疏”，应该是为了公积金款项能够专款专用，也为贷款额度上调做好一定的后备支持不过，这也间接伤害了还在攒钱上车又没有公积金的刚需族群，因为种种迹象表明涨价潮又要来了!与此同时，前几日徐州公积金中心还对。

购绿色建筑贷款额度、“彭城英才”贷款额度、组合贷合作银行、“商转公”贷款、异地缴存公积金等方面做出调整并进行了权威解读！01购绿色建筑贷款额度上浮

绿色建筑，就是——在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。02“彭城英才”贷款额度上浮

官方解读：即，贷款额度=(月缴存额*12*贷款年限*2+余额*2)*1.2，其余测算条件不做调整彭城英才卡是各层次人才在徐州工作和生活享受便捷、优质服务的凭证这是我市对各层次人才集成化服务的重要的载体，也是体现各层次人才重要价值和业绩贡献的一个证件。

03组合贷新增3家合作银行

自2020年6月1日起，申请住房公积金组合贷款的职工可选择四家银行办理，即：邮储银行、建设银行、淮海农商行、华夏银行具体受理组合贷款网点如下——邮政储蓄银行受理全市各网点的公积金组合贷款业务;建设银行徐州分行受理徐州市区、铜山区的公积金组合贷款业务;。

徐州淮海农商银行、华夏银行徐州分行受理市区的公积金组合贷款业务。04“商转公”贷款有变化

官方解读：职工申请住房公积金“商转公”贷款的，仅原商业贷款借款人且有产权的职工可享有申请公积金贷款的权利申请商转公业务的借款申请人必须是原商业贷款借款人且借款用途为购买自住住房，并对购买住房有所有权;婚前单身，单独购房并办理商业贷款，婚后申请商转公的

，配偶仅作为共同借款人参与还款，配偶作为借款人之一在公积金贷款系统中有标注贷款信息，但在贷款额度测算时不按照双方额度计算，不享受双方申请公积金贷款最高上限额的政策婚前两人均单身，共同申请商业贷款，婚后办理商转公贷款的。

，如双方均正常缴存公积金，可以享受双方贷款的上限额度;和父母共同购房办理商业贷款的，还清后办理商转公业务，原借款人可以共同申请，也可以原借款人之一申请(借款人有配偶的应同时申请);商业贷款时原借款人用于购买自住住房的产权为单独所有的

，其父母仅作为共同还款人，还清商业贷款后办理商转公业务的，仅有产权的借款人可以办理，无产权的父母不能参与商转公业务;婚后购买住房办理商业贷款的，离婚后申请商业贷款转公积金贷款业务时，应将产权变更后办理;

婚后购买住房办理商业贷款，因离婚办理产权析产的，离异后再婚的不能办理商转公业务;额度测算中的房屋总价基数以借款人及共同借款人所占份额计算。05异地缴存公积金有调整

官方解读：住房公积金缴费基数指职工本人‍上一年度月平均工资额工资总额包括计时工资 、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等应付工资总额职工缴存基数已真实反映出职工的工资收入，为进一步简化手续，提升服务效率，。

对省内和淮海经济区异地缴存公积金的职工在申请贷款时，以缴存基数代替收入证明。以上新政，自2020年6月1日起实施，原有规定和该通知有冲突的，以该通知为准。来源：徐州地产