中国历年房价走势详细是怎样的？（中国房价涨跌历史）

2023年09月15日更新主要结论：房价在今年2月份略微回调后，开始全面掉头向下，近两年逆势上涨的成都也开始触顶回落了认房不认贷等措施，目前来看导致了二手房供应量猛增，短期内会对二手房市场产生一定冲击国家开始放开限购、首付20%等措施，意味着改善需求会被释放；老破远的房子会逐渐被释放到二手房市场上，转而追逐质量好的房子。

数据采集首先想到的办法是用爬虫来爬取各个房产销售网站的数据，但是不同网站的数据差异较大，而且网站放出的数据不全目前比较权威的数据来源是国家统计局每个月发布的《70个大中城市住宅销售价格指数》数据包含2011年至今的70个城市的。

房价环比、同比变化数据数据说明: 调查范围：各城市的市辖区，不包括县 调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查

相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价 价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》 如当月无成交，则视为价格总体水平无变动 Reference代码以及整理好的数据下载：。

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