这个板块，二手房价如此坚挺（现在二手房市场怎么样）

原标题：这个板块，二手房价如此坚挺新江湾城，是城市中产的白月光，也是热门的置业区域，新房供应却非常少细数近年内入市的项目，只有融信世纪江湾和信达泰禾上海院子再往前看，有九龙仓玺园、仁恒怡庭、嘉誉湾，华润新江湾九里，合生江湾国际公寓等。

如今，这些二手房的行情如何？我们在链家平台搜索了最新的数据，可以发现：新江湾城不仅整体成交价格稳在高位水平，而且成交也活跃新江湾城 航拍实景图01有房挂牌三天就成交提及新江湾城，可以先来看看最近几年入市且已经有挂牌、成交的两个代表项目：信达泰禾上海院子和世纪江湾。

信达泰禾上海院子，在市场上非常活跃，且成交周期都比较短，距链家网显示，今年该小区有一套房从挂牌到成交，周期只有3天！

截于：链家官网 时间：2023年8月今年该小区二手房共有8套房源成交，4套复式，4套洋房以洋房为例，今年的成交均价在13.84-14.77万元/㎡不等，和去年的成交均价相差不大链家网2023成交记录??。

链家网2022成交记录??

成交单价高达19.94万元/㎡，是区域内单价“天花板”级别的存在。

截于：链家网 时间：2023年8月据链家显示，目前该小区有7套房源挂牌，除了联排和一套将地下室面积算入建面的房源之外，其余二手房挂牌在17.6-18.4万元/㎡不等，相较于去年的成交记录有小幅下跌。

截于：链家网 时间：2023年8月02老牌项目价格稳定再来看看新江湾城的几个老牌项目九龙仓玺园，建成于2012年，从链家近期的成交来看，价格坚挺该小区今年共有两套房源成交，其中一套成交单价达14.3万元/㎡；另一套成交单价为12.18万元/㎡，基本和去年的成交价格持平，小高层的挂牌价也都在清一色的12万/㎡+。

截于：链家网 时间：2023年8月仁恒怡庭，建成于2010年，在链家上该小区房源成交量并不多，今年一套中叠的成交均价为10.45万元/㎡；去年上叠的成交单价13.63万元/㎡，再往前就要追溯到2020年了，和今年同样是中叠，成交单价相差2万元/㎡。

截于：链家网 时间：2023年8月目前，该小区在链家上有十套房源挂牌，挂牌单价基本都在11-13万元/㎡不等，单价最高的是一套上叠，挂牌单价达15.78万元/㎡。

03二手房换手频繁‍‍‍‍‍‍此外，新江湾城还有不少建造于十年前的二手房，尽管有一定的房龄，但他们在二手房市场上的挂牌和成交都比较活跃在链家上，新江湾城挂牌肉眼可见最多的小区是华润置地橡树湾，建成于2008年，目前有39套房源挂牌，今年共计10套房源成交，成交均价在10.56-12.4万元/㎡不等。

截于：链家官网 时间：2023年8月再来看看挂牌量第二高的合生江湾国际公寓，建成于2007年，目前有36套房源挂牌，今年共计8套房源成交，成交均价在9.7-10.7万元/㎡不等综上所述，新江湾城二手房交易活跃，且根据不同小区不同房龄呈现出价格梯度；部分代表项目表现坚挺。

在新江湾城，除了在售叠加的沁风雅苑之外，已经没有新盘供应了但如果对这个区域感兴趣的朋友可以关注行政区划属于宝山，但同享新江湾城生活方式的上港·星江湾，前期均价7.3万元/㎡，收官房源即将加推此后，新江湾城还将迎来一个庞大的供应计划，详情可见→：新江湾城：4400套房正在怀胎。

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