北京二手房价近八月来首涨 环比小幅上涨0.4% 预计二手房价走势将为“先降后稳”？（北京二手房上涨明显）

原标题：北京二手房价近八月来首涨昨天，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格数据1月份，各地坚持“房住不炒”定位，房地产市场保持总体平稳态势引人关注的是，北京二手住宅销售价格环比小幅上涨0.4%，为近8个月来首次上涨。

1月份，全国4个一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，同比价格也小幅上涨其中，北京新建商品住宅销售价格环比保持持平，同比上涨3.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比持平北京的二手房价格是在经历了去年5、6两月环比持平，和7至12月环比六连降后，首次出现小幅上涨。

中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大解析，1月二手房价格小幅上涨主要有三点原因一是去年本市新建商品住宅价格多月保持小幅增长，而二手房房价却多月环比下降，从而相比一手房，二手房价格相对处于低位。

二是二手房在位置上较不少新建商品房具有优势三是因城市更新等原因，二手房居住功能较一手房居住功能差距明显变小况伟大分析，尽管此次小幅上涨，但从后续走势上来看，北京二手房价格企稳局面不会改变预计北京市今年二手房房价走势仍为“先降后稳”，即先小幅下降，后日趋平稳。

本次新冠病毒肺炎疫情持续时间，也会影响后续房价走势（来源：北京日报）文章来源:北京日报