刚刚，睢宁5家“品牌楼盘”销量曝光！有些楼盘真的惨…（睢宁县最新开盘房价）-睢宁论坛

最近，2019年1-5月中国房企销售业绩出炉，这其中有很多开发商已经在睢宁有项目在卖了，下面我们一起来看下，来睢宁的这些大开发商，在全国的销量如何？睢宁项目：碧桂园·花溪源著（在售）、睢宁碧桂园睢宁项目：世茂云璟

睢宁项目：中梁壹号院睢宁项目：金辉优步水岸睢宁项目：万达广场以上榜单是来睢宁的这些大开发商在全国的排名，通过上面的图片我们了解到，睢宁的开发商中间目前销售业绩能够进入到“全国百强”的只有5家，而像我们比较耳熟能详的金泰、蓝城、恒华等并没有进入到“全国百强”的行列。

当然了进入到“全国百强”行业的开发商，在睢宁的房子一定就卖得好吗？恐怕也不见得，下面我们就来一一分析下，来睢宁的这些“全国百强”的开发商，销量到底如何？第一、碧桂园近年来，随着楼市板块的轮动，近年来开发商开始布局三四线城市，睢宁因此也成为了各家房企的“目标”，这其中做的最好的就应该属碧桂园了，目前在睢宁的项目也不少，有碧桂园天悦府、睢宁碧桂园以及碧桂园花溪源著。

从徐州房地产信息网了解到的数据，碧桂园天悦府和睢宁碧桂园的网签套数都非常高。

1291套房源，天悦府网签截图99%

2008套房源，睢宁碧桂园网签87%

783套房源，花溪源著网签63%

睢宁君点评：碧桂园能做到第一的位置，可以说名副其实，相比较很多看了房价上涨才来睢宁的开发商，碧桂园可以说“眼光独特又超前”，从官方数据来看，碧桂园在睢宁的这3个项目，网签情况都非常良好第二、世茂云璟世茂这个开发商，在徐州还是比较有名的，开发的大盘几乎快把整个“郭庄路”包围了，最新一期的世茂天域华府，已经卖到了14000元/㎡，现场销售也是比较火爆。

世茂天域华府开盘盛况那么世茂在睢宁的项目，世茂云璟目前的销售进度如何呢？世茂云璟网签进度只有24%，统计时间为2019.6.4睢宁君点评：世茂云璟开盘已经有很长一段时间了，但是目前的网签进度只有24%让人有些大跌眼镜，更重要的是总入网套数才434套，可以说世茂这家全国排名第12的开发商，到睢宁是彻彻底底遇冷了！主要原因：世茂周边还有一大竞品楼盘“卓达春天”，世茂虽然品牌优势明显，但是在产品形态、价格上的优势并不明显，另外，卓达春天早于世茂拿到预售证，一批客户已被消化，整个板块也没有睢宁新城区那么有热度，因此“遇冷”似乎也是必然。

第三、中梁壹号院中梁这两年可以说发展的顺风顺水，在徐州的项目也不少，比如市区的中梁香缇公园、中梁首府（卖完了），中梁在新沂的项目也是名声赫赫。

那么，中梁在睢宁的“中梁壹号院”的销售情况如何呢？

中梁壹号院，网签进度达到了31%，统计时间为2019.6.4睢宁君点评：中梁在来睢宁时间不算很长情况下，交出的答卷还算是令人满意的，据睢宁君跟买过中梁的业主聊天了解到：对中梁的产品设计还是比较喜欢的，毕竟价格不便宜，卖得没有那么快，也是可以理解的，另外一方面，不得不佩服中梁的眼光，因为在中梁落户睢宁后，随后“万达广场”就空降中梁壹号院的路对面！

第四、金辉优步水岸金辉这个开发商不同于上面三个开发商，因为他首先落地睢宁，而在徐州市区没有项目，金辉来到睢宁是否能够像其在全国榜单里排名那样，表现得“如鱼得水”呢？我们一起来看下“金辉优步水岸”的网签情况。

金辉优步水岸，网签进度达到了33%，不过基数比较小，目前只入网了290套统计时间为2019.6.4睢宁君点评：世茂已售套数是105套、中梁是149套，而金辉只有97套，可以看出金辉应该是排名前四位的卖出房子最少的一家开发商，金辉首次落子睢宁，选择的位置还不错，位于目前大热的新城区，但是因为夹在了中梁和金泰的中间，而产品又没有太大的优势，另外，定价也偏高，这应该是它遇冷的主要原因了。

另外，金辉似乎比世茂更惨，因为金辉的预售证在去年12月20日就拿到了，可以说营销起步是比较早的，在半年的时间里，陆陆续续的拿了4次预售证，但从网签的成绩来看，似乎不是太好，这也是让人想不通