我买了个二手房！但小区比较新！售楼部还在！但我发现墙体开裂！是找物业联系开发商还是去找售楼部联系？（售楼处二手房）

秒懂郑州动手了，多个城市出售，新房房价跌幅不能超过20%，要保证交房进入7月下旬以来，不少城市接连出台了稳定楼市的措施，比如四川的睢宁县、冕宁县等，具体规定要求新房房价降价跌幅不能超过20%，并且要求县级领导要进行“一对一的帮扶”，实现精准政策，全面解决问题。

这个新政策的出台，要求是一对一的帮扶，甚至要求降价幅度不能低于8折，并且制定的是县级市，当然省会城市表现相对比较好，从现在政策四川楼市的表现来看，但各个城市冷热分化比较明显实际上，目前部分省会城市房价已经开始复苏。

根据中指研究院的数据显示，目前成都的商品房1到6月累计供应901万平米，同比增长3.8%，总计成交了1000万平米，同比下降了25.2%虽然还在下降中，但成交量在全国在统计的城市中是最高的如果和其他成交量环比跌幅超过40%-50%的幅度来看，显然是比较优秀的位置。

现在四川多个城市出售，规定新房房价跌幅不能超过20%，并且要保证每个项目都要交房。

如果再看一看土地成交的情况，楼市似乎在回暖2022年在程度的第二批次土地买卖已经结束了，最终成交了53宗，其中有11宗是抽签成交的，8块是议价，34宗土地是低价成交的和其他城市的都是央企拿地不同，目前成都的土地除了央企之外，民企也开始拿地了，居然高达12宗土地。

作为省会城市的成都，GDP总量位居全国第二，2021年达到了191916.98亿反过来看四川的县级市，尤其是距离四川比较远的城市，财政压力比较大比如四川的阆中就准备以1.8亿元拍卖单位食堂30年的经营权。

其中有行政机关、事业单位、国资公司、公办学校等配送服务30年的特许经营权这说明，当下的县级财政正在想办法盘活资产，共渡难关对现在国内县级市来说，房地产是重要的收入渠道，未来更好地促进地产的发展，盘活楼市，稳定房价是最重要的事情。

因此，目前四川的各个县级市开始了新的利好政策，其中最先出售的就是遂宁市、冕宁市。

在最新发布的文件，《冕宁县人民政府办公室关于印发冕宁县促进房地产市场平稳健康发展的措施的通知》中，双职工功能基金贷款最高可贷款45万，新房降价不能高于备案价的20%，对现在正在开发的项目要专人一对一的落实，随时协调处置，并且加大补贴力度，增加买房需求。

同时还对首套房购房给200元每平米的补贴因此，从这两个县的表现来看，在经济受到影响，经济增长乏力的情况下，地产依然是支柱产业，未来会依然支持那么有人疑问了，既然这样鼓励，房价还会暴涨吗？秒懂想说，你想多了，为什么呢？三道红线，住房不炒还在，楼市未来不会回到以前的老路上去。