想哭！手握20万，在睢宁买不到房子！（睢宁哪里房价最便宜）

最近，有一位在徐州工作的睢宁大哥，听说这两年睢宁新城区发展还是不错的，想想觉得徐州房价太高了，不如退而求其次，回睢宁老家买房子！他问我手握20万，现在可以在睢宁哪边买房子！我给他算了一大圈之后发现，竟然没有什么能买的…

徐州房价很高，但是老家你就能回得去吗？下面我们来算算账，目前睢宁新城区在售的房源，就不是很多，大哥首先说要距离高铁站近，那么我就像他推荐了碧桂园花溪源著，毕竟大开发商，还带装修省事碧桂园花溪源著碧桂园洋房1#，6#，13#楼预计11月底就要开盘了，户型面积在120-140㎡，目前项目已经拿到预售证。

碧桂园工地房产君咨询了价格在8500元/㎡左右，按照最小面积来算的话，一套碧桂园的房子，买下来也要102万，按照首付3成来算的话，首付需要306000，而大哥首付只有20万，差距有整整10万，看样是不行了！

算了下月供，即使有首付30万，贷款70万，还20年，每月要还4581元，看着自己每月4000块的工资，大哥被彻彻底底的浇了一盆凉水尚德一号·睢园哎，看样子带装修的房子是不能买了，那么下面我们再看看不带装修的吧，碧桂园隔壁还有一个楼盘，尚德一号·睢园，大哥听说这个楼盘推出的户型很有特色，。

带有复式的户型。

在看房的过程中，大哥发现，睢宁房子有一个特点：单价不便宜，面积还特别大！以前在徐州虽然觉得房价有点高吧，但是也会有一些89㎡的小三室，甚至70㎡都能做三室，满足家庭需要，但是睢宁就不一样了，你看看尚德一号的户型面积段在

压力也是不小啊！

尚德一号工地实景看样子，高铁站已经很难有大哥的“容身之地”了，手握20万，在睢宁买房真的有点捉襟见肘，即使这样大哥依然有自己的执拗，我向他推荐了马路对面的巴黎都市，但是大哥竟然一口拒绝了，认为那边太偏，不适合居住。

好吧，目前睢宁新城区有房能卖的楼盘，真心不是太多，因此我们只能往东去看看了，听说睢宁新建了一个大公园，那边环境应该挺好的吧，一起去看看！金泰云溪府睢宁公园板块，可以说睢宁最近崛起的板块，但是睢宁君在实地探访中发现，该板块还处于“待发展”的阶段，随着

蓝城（东方兰园和紫薇公馆）和金泰的入驻，但是该板块的房价可以说是水涨船高！

目前蓝城两个项目还没有开盘，唯一能买的就只有金泰云溪府了！金泰在上个月已经开过盘了，不过最近金泰又拿到了32号楼的预售证，据悉高层面积段在109-128㎡，

金泰上次开盘现场这样我们算了一下，按7100元/㎡，金泰云溪府我们买套最不好的房子（最低单价一般不是1楼就是顶层），最小面积109㎡，总价也要77万多，首付竟然也要23万，看到这，大哥的心都碎了，本来想着回家买套便宜的房子，

结果到家才发现，20万实在是太少！

睢宁公园实景通过这次实地探访跑盘，大哥回家的心在逐渐动摇，感觉自己被睢宁的高房价羞辱了

，另外，徐州这边已经有楼盘对外宣传一成首付的消息，其实我告诉大哥，你也不必纠结非要在新城区买房，可以看看睢宁老城区，那边20万可能还够大哥回了我一句：“老城区，没前途！”然后就走了，留下一脸懵逼的我…睢宁老城区的房价，目前如何了，待睢宁君下回分解！。

—完—

睢宁买房问题，可咨询本文作者刘越