2022一季度徐州二手房小区成交排行榜，快来看看你家小区行情（徐州2023中考分数线与录取线）

徐州各区二手房住宅小区成交TOP10（排名以套数为准）2022年一季度鼓楼区

从排名看，鼓楼区成交活跃的以中等价位的次新房小区为成交主力购房者会首选万科城这种在板块上有发展潜力的大型品牌居住社区，满足基本生活配套及居住需求的同时，距离中心板块较近，交通方便，周边配套也在不断升级其次就是以中山北路为主轴的老城板块高密度居民区，生活配套完善、交通便利，选择性较多，以小户型低总价小区为成交主力。

云龙区

从云龙区的成交情况来看，以云龙万达广场为中心的周边2公里以内居住社区为成交主力成交量排名第一的是绿地世纪城，作为徐州首个进驻东区的大型品牌居住社区，小区紧邻和平路，周边配套完善，地铁、高铁、高架距离适中，交通便利，。

社区整体房龄在10-15年左右，具备很强的保值性。泉山区

泉山区二手房销量排名前十名的项目中，有7位坐落在西区，排名首位的滨湖新村，距离云龙湖景区较近，周边配套成熟，是小面积低总价的代表星雨华府（雨润新城）、天山绿洲、开元四季均为西区10-15年左右的地标性社区。

，面对周边高企的新房价格，作为购房主力人群的刚需一族会选择在西区十年左右房龄的地标性社区置业，性价比更高。铜山区

铜山区二手房销量排名前十的项目中，除了郑集板块的三河尖矿工人村外，其余9个项目均位于徐州南区的大学路和北京路两个主干道辐射区，套均面积在120㎡以上，整体偏改善其中，徐州师范大学人才公寓玉泉雅筑、矿大教师公寓南湖尚苑均榜上有名。

经济开发区

经开区于2012年晋升为国家级经济技术开发区并入徐州市区，经过几年的大力发展，区域各大版块的面貌焕然一新，尤其是城东大道的建成通车，加强了贾汪区和徐州主城区的联系面对热门东区整体高企的房价，经开区的新房价格更加亲民，大多集中在大庙、大黄山板块。

从经开区二手房成交排名中可以看出，金龙湖板块、高铁商务区板块在二手房市场中活跃度更高统计时间；统计时间区间为2022年第一季度（2022年1月1日-2022年3月31日）；统计范围：本次监测数据为徐州13个区县范围内注册的房地产项目（市区：鼓楼区/云龙区/泉山区/铜山区/贾汪区/经开区/高新区/港务区；县区：丰县/沛县/睢宁县/邳州市/新沂市）；。

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