出手了！睢宁房地产市场乱象将改善，重点整治开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务……（睢宁新房房价）

文件出台专项整治 近日，住房和城乡建设部等八部门近日联合印发通知，要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转通知明确，要因城施策，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题1房地产开发涉及问题 

•房地产开发企业违法违规开工建设；•未按施工图设计文件开发建设；•未按房屋买卖合同约定如期交付；•房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；•未按完整居住社区建设标准建设配套设施。

（配图来源于网络）2房屋买卖涉及问题  •发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；•捂盘惜售，囤积房源；挪用交易监管资金；•套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；•协助购房人非法规避房屋交易税费；

•违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；•利用不公平格式条款侵害消费者权益；•捆绑销售车位、储藏室；•捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。

睢宁就曾某盘因违规“饥饿销售”被市场监督局罚款20万！3住 房 租 赁 问 题•未提交开业报告即开展经营；•未按规定如实完整报送相关租赁信息；•网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；•克扣租金押金；

•采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；•违规开展住房租赁消费贷款业务；•存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；•未按规定办理租金监管。

4涉及相关物业服务  •未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；•未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；•超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；

•擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；•物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。

睢宁的物业存在水平低，纠纷多等矛盾，为此城管部门一直在牵头管理。

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