房产抵押贷款利息多少钱?房产抵押需要哪些材料?抵押条件有哪些?（房产抵押贷款利息怎么算?）

目前我国房价已经很高了，但是人们对购房还是充满热情，这主要是因为房子具备很强的变现能力人们将房子抵押给银行就能获得一定的贷款，这笔钱说不定就是救命稻草但办理抵押贷款利息是很关键的，那么你知道房产抵押贷款利息多少钱?房产抵押需要哪些材料?抵押条件有哪些?。

一、房产抵押贷款利息多少钱房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

3、贷款期限：一般最长不超过30年。4、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

二、房产抵押需要哪些材料办理房产抵押需要以下材料：1、身份证、户口本;2、个人收入证明(加盖单位公章);3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

三、房产抵押条件有哪些1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字目前来看房屋抵押贷款的利息不算高了，去年央行下调了好几次基准利率，连带着贷款利率也下降了一些，这对人们来说是一件好事。

另外办理房产抵押需要满足的条件和材料也已在上文说清，大家可以参考一下以上就是“房产抵押贷款利息多少钱?房产抵押需要哪些材料?抵押条件有哪些?”