北京建华涉嫌偷逃税款，潘石屹，又摊上大事！（北京建华置地有限公司百科）

​一、轻则罚款，重则坐牢“笑面虎”潘石屹，很难笑得出来了10月22日，北京国税局发布一则通告：接到举报，SOHO旗下北京建华置地涉嫌偷逃税款，决定对其立案调查。

截至目前，此次举报偷逃税款尚需等待官方披露检查结果具体结果，要根据实际情况来看，一般是行政处罚，但是如果存在一些涉及刑事的特殊情形，则可能被追究刑事责任从《中华人民共和国刑法》第二百零一条可见，“逃税罪”纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

）作为北京建华的法人，潘石屹搞不好轻则罚款，重则坐牢

公开资料显示，北京建华于1994年2月22日在北京市工商行政管理局登记成立，公司经营范围包括对朝阳区东大桥8号原北京市政工程机械公司院内进行房屋建设等。

东大桥8号项目就是SOHO·尚都。该项目是SOHO中国开发的第五个项目，也是该公司在北京CBD开发的第三个项目，继SOHO现代城、建外SOHO后推出。

在潘石屹担任法人代表的多达105家企业中，北京建华的规模并不大，在此次被查之前，几乎很少被提及，但这也并不意味着涉及偷逃税款的问题对其母公司SOHO中国不会产生影响根据渠道透露的消息，北京建华涉及的偷逃税问题可以追溯至法人，税务总局也可能对整个SOHO中国的税务问题清查一遍，也不排除对其实际控制人持有的股权或财产进行冻结。

毕竟，北京建华是独立的法人，如果母公司没有参与偷逃税款，则母公司一般不会被追究法律责任但是，如果查证属实，确实建华存在偷逃税款的问题，即使母公司不被追究法律责任，依旧会影响到母公司的品牌和声誉二、套现失败散售项目难以为继，SOHO中国出售之路“雪上加霜”

反复纠结之下，收购方美国黑石集团坐不住了，在9月份正式发出了终止要约收购计划，眼看煮熟的鸭子就这么飞了，SOHO中国股价一天暴跌近40%，超过70亿港元（约60亿人民币）财富瞬间蒸发，潘石屹一夜回到了解放前！。

相关详情如下：港股上市的SOHO中国是由知名地产人潘石屹、张欣夫妇创立，其曾在全国多地开发过以“SOHO”命名的项目，其中，在北京有建外SOHO、朝外SOHO、望京建外SOHO、三里屯建外SOHO、银河建外SOHO等经典项目，以写字楼为主。

在创业早期，SOHO中国曾以散售闻名，并创造了独特的SOHO模式基于此，SOHO中国在很长一段时期几乎垄断了北京商办物业的散售市场不过，2012年，SOHO中国宣布从开发散售模式转型为开发自持业务，做起了包租公的生意。

此前，潘石屹曾多次尝试套现，最近的就包括2020年3月就曾出现过“黑石集团正与SOHO中国就私有化进行谈判”的消息去年11月，传闻称高瓴资本与SOHO中国进行了初步谈判，拟将其私有化，但高瓴资本否认了这一传闻。

今年6月16日，SOHO中国与要约方黑石集团共同宣布，黑石同意以每股5港元的价格全面要约收购SOHO中国约47.32亿股股份，占公司总股本的91%，要约的最高对价236.58亿港元（约30亿美元），而SOHO中国将继续在香港上市。

8月6日晚，SOHO中国发布公告称，与黑石集团的236亿港元交易，被市场监管总局正式立案审查到了9月，SOHO中国正式宣布卖盘交易告吹在此之下，令社会争议颇多的是，同月，央视转播的美网女单决赛的看台上，出现了潘石屹张欣夫妇。

股权出售之外，近年来，潘石屹曾多次出让一线城市的不动产，据不完全统计，截至目前累计套现近300亿元经过终止黑石集团收购之后，SOHO中国是否还有可能继续散售不动产项目，一位接近SOHO中国的人士称，“若要散售，没有原来立项时的分割手续，监管部门也是不会批准的。

”就目前的情况看，后续长期对外出租，继续收租金即可 三、露馅！诡异旧账被国家发现了？01 SOHO中国和华远地产“联姻”北京建华置地的背景，可以追溯到华远地产股份收购之时，当时，华远地产是今天北京尚都SOHO等地块的主人，坐拥尚都国际中心A座。

2004，SOHO中国和华远地产就尚都项目达成合作协议，通过合资公司建华置地，SOHO中国参与到尚都项目的整体建设中，负责二三期的开发，而华远负责一期项目的销售，一期销售完成后，由SOHO中国全权负责

建华置地虽然业绩贡献不大，但却成了SOHO中国与华远地产的纽带正是这次合作，为之后两家公司的交易做了铺垫随后，在一年时间内，不知道是不是“鬼迷心窍”的华远地产董事长任先生，前后两次向SOHO中国转移股权，最终将95%的股权都转让给了潘石屹的SOHO中国。

作为国企的华远地产为什么要将这块“肥肉”拱手让人？我们不得而知02 助力华远地产渡过“难关”2007年9月28日，证监会驳回了华远集团重组幸福实业的申请，华远上市遇阻，现金流面临严峻考验当时SOHO中国刚刚上市，潘石屹手中有大量的闲钱，但是手中少地。

2007年11月，SOHO中国以约24亿元的总代价收购华远地产旗下原北京民源大厦项目和“燕莎圈”高档住宅项目，这两个北京CBD核心区物业将变为光华路SOHO2和SOHO北京公馆2008年，华远地产成功重组幸福实业上市。

华远无钱，SOHO无粮,彼时“鸡蛋换粮票”的故事颇具看头华远地产与SOHO中国的交易，很大程度缓解了华远地产的资金问题而潘石屹也认为，收购这两个项目，为公司提供了潜在利润，是用“进口鸡蛋”换了华远处在市中心的“高档绝版粮票”。

很快，SOHO中国就取代华远地产，成了京城地产界新的头牌，全盛时期的SOHO中国，将北京CBD近一半销售额揽入账下，其造型之独特、售价之高昂，都名冠京城

03 一边“买买买”一边“卖卖卖”，国内做空国外做多2010年SOHO中国的巅峰时期，其营收超过了恒大，是融创中国的3倍，更是同万科平起平坐 但原本有机会真正变的伟大，也曾立下“过千亿，超万科”雄心壮志的潘石屹，却悄然开始了一边做空一边做多的不归路。

据不完全统计，在短短几年里，潘石屹套现的金额高达200亿元潘石屹为什么要套现这么多钱呢？可能是急着要拿资金出来投资海外吧从2014年开始，潘石屹一边在中国卖卖卖，一边在美国买买买：42亿买下纽约曼哈顿广场的港务局办公大楼；又与巴西的财团联手，耗资80多亿收购了通用汽车大厦40%的股权，都是潘石屹、张欣夫妇投资美国的杰作。

不仅如此，作为商人的潘石屹，利用国家给予的政策红利，赚得盆满钵满，却把企业家的责任感置之脑后了赚到钱之后，在国内的捐款上“扣扣搜搜”，投资国外，潘石屹夫妇可谓是“另一幅面孔”了潘石屹的妻子张欣为美国的学校哈佛捐款6亿元，给英国的大学耶鲁捐款1亿多，打着帮扶国内贫困学生考入海外的名号，顺利“走后门”把自己的两个儿子送进了世界顶尖学府，还打着慈善的名号，潘石屹夫妇真不愧是“鬼精鬼精的”！。

疫情发生后，潘石屹一毛不捐也就算了，还不忘强蹭疫情热点给自己公司打广告，说中建三局承建的房舱医院是自己的合作伙伴，更是令人无语。

有其父必有其子，潘石屹儿子潘瑞，不但不捐款，还蹦出一堆风凉话；随后，又在中印边境冲突后，微博上污蔑诋毁中国边防战士；这系列的骚操作，几乎断送了潘石屹继续留在国内的后路。

作为一名商人，潘石屹无疑取得了巨大的成功。作为一名中国人，他却是失败的，甚至不能被称为企业家。“玻璃大王”曹德旺曾一刀见血的评价潘石屹：能把不好的房子卖出好价，潘石屹跟他的太太，都是鬼精鬼精的。

如今，潘石屹想将自己几十年在中国赚的钱，都转移到美国去，这个如意算盘可没那么容易得逞。偷逃税款的潘石屹，这次估计跑不掉了！⏬⏬⏬关注企业节税降费，合规税务筹划