一手信息！临深片区121个楼盘最新折扣一览表！（临深片区的房子值得买吗?）

▍五月惠州网签9024套，环比下跌22%惠州四区三县新房总网签9024套，四区新房网签6533套占总72.3%，环比4月份，只有大亚湾上涨1.4%，其他三个区都下跌比较大；同比去年5月份，仲恺涨幅高达61.4%，除惠城下跌0.7%，其他区域都下跌比较大。

图片来源：惠民之家▍惠阳、大亚湾9折起购房经历了4月的供应高峰后，惠州5月供应急剧缩减，全市总共仅供应5042套，约是4月供应的23%（4月惠州超两万套房源入市）；5月市场反应冷淡，房贷收紧，贷款利率上涨，购房成本的增加让购房者入市犹豫情绪上升，楼市成交一直不理想，在供过于求的情况下，开发商纷纷放缓节奏，减少推货，以消化库存为主。

5月成交量暴跌，进入6月份，开发商纷纷推出年度最低折扣活动；据小编统计，惠阳、大亚湾在售83个新盘，只有10个楼盘按备案价出售无任何折扣，73个楼盘都推出折扣优惠，折扣力度非常大，折扣最低9折，9折活动楼盘有卓越蔚蓝海岸、恒泰锦尚花园、凯悦春天、阳光城文澜公馆、实地常春藤

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（一手信息，欢迎咨询）▍仲恺供不应求与惠阳、大亚湾的打折换量形成鲜明对比的是仲恺的供不应求，五六月只有四个楼盘拿到预售证，仲恺大道的热点楼盘已全部售罄，靠近潼湖高铁站的楼盘也是成交非常火爆；

图片来源：惠民之家仲恺在售新房38个，其中12个楼盘都是按备案价卖，无任何折扣；有17个楼盘折扣只有98-99折，这两项总占比达到76.3%；康城四季、中鑫悦府等十来个楼盘现在只有尾盘，6月仲恺可选择优质楼盘并不多；

（一手信息，欢迎咨询）▍低首付买房，刚需上车门槛降低惠阳、大亚湾楼盘在售83个楼盘有41个楼盘可以低首付购房，占比接近一半；最低首付6万购房，免息1-3年；而仲恺在售38个楼盘，只有7个楼盘支持低首付购房，占比不到1/5，海伦名骏、富雅水岸最低10万可以购房；

▍总结受五月成交量下滑、房贷收紧、贷款利率上涨影响，惠阳、大亚湾开发商6月献上年度最大折扣优惠，大部分楼盘可以首付1.5成购房，折扣优惠也比较大，对于想选择靠近深圳区域的刚需客户，6月是最好抄底机会；而仲恺近两个月供应量比较少，政府限价比较严格，仲恺买房今年任何时候都是上车好时机，注意不要选择偏远楼盘就可以。