房屋抵押贷款：最新房贷利率是多少？（房屋抵押的贷款利率怎么算）

想咨询下成都房贷，自己有房，房产证在手上现在的抵押贷款利率是多少？这个抵押贷款的金额怎么评估？能贷多少？可以贷多少年？最近一位客户曾先生，对办理房屋抵押贷款提出了几个问题，这几个问题算是办理房抵贷里问的较多的，既然问的多，那我们就讨论讨论。

从以上问题可以总结出来就是三个信息点：利率，额度，期限。这三点直接决定了：你可以得到多少钱？你要还出去多少钱？可谓重中之重。

01最新贷款利率

这里给的是贷款产品利率总表，我们对比可以看出，房屋抵押贷款利率最低为啥最低？因为你把房屋给银行作为抵押物了，银行安全感十足如果哪天你无法偿还贷款，银行就把你的房子变卖回款，风险低，利率自然低02贷款额度

以上利率给的是一个区间值，如果你遇到有人啥都不问就给你一个具体的利率值，请回他：信你个鬼！贷款要谨慎，具体利率，要根据你自身的具体情况而定去银行或其他金融机构办理贷款时，业务员都会根据你的个人资质，做出专业的判断，给出一个可信的值，进而也给出你房子的可贷额度。

03贷款年限房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，办理10年以上的客户占大头10年以上的贷款年限，其他贷款产品怎么都不可能办下来回款周期长，资金利用率大大提高，对想办理贷款的经营者来说，绝对是一个香饽饽。

上面这三点，讲完了，觉得还不够？再来一个表，彻底为你拨开“房屋抵押贷款”神秘的面纱。

在贷款一线多年，我们见了很多贷款困难、贷款心累的客户，有些是个人条件问题，但更多是“不很懂贷款”小程序@青驴可以帮这个忙贷款答案给你，真人在线实时回复青驴梳理了最新的贷款信息，包括产品、利率、额度、流程、资料、注意事项等，贷款之前，不妨先上青驴。

祝贷款顺利

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