银行房屋抵押贷款快速审批？（银行房产抵押贷款审批要多长时间能下来）

原标题：银行房屋抵押贷款快速审批？

房屋所有权是申请人虽然银行接受贷款人以他人名下的房产作抵押，但却不乏有自己的原则和底线，即避免卷入财产纠纷的闹剧所以，要求抵押人出具同意抵押房产的书面同意书，并要求其出面到房产局办理房屋抵押登记手续，是银行规定的要求，反之，如果违背此规定，借款人私自拿他人房产作抵押，恐很难闯过成功获贷的关口。

房屋资质好一般来说，贷款尚未结清的按揭房;房龄大于20年或房屋面积小于50平米;购买未满5年期的经济适用房;没有产权证明的小产权房;部分已购公房是不能申请贷款的信用要好你不要认为只要有房就可以贷款那你就大错特错了。

银行开展房用途要合法如果你去银行申请贷款时，银行相关工作人员都会问你“申请贷款是用来干什么的?”为什么要问这个问题呢?根据相关规定，银行的消费贷款，只能用于购车、装修、旅游、医疗、进修、购买耐用品等消费领域，不得用于以贷还贷、以贷还卡、投资、购房等高风险地段，以确保贷款资金能够有借有还，而非覆水难收。

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