房屋抵押贷款有什么优势？（房屋抵押贷款有什么优势和注意事项）

原标题：房屋抵押贷款有什么优势？小编联系搜：【国金同晟】1、贷款额度较高房产抵押贷款额度与房屋估值直接相关房屋估值越高，可贷额度越高与其他抵押类贷款相比，房屋抵押贷款额度明显要高，可以解决贷款人大额贷款的困难。

2、利率相对较低借款人提供的是房屋抵押，这样银行所承担的风险自然也就会下降不少，而贷款机构承担的风险也小，给借款人的利率也不会太高。

3、房产抵押贷款期限较长相比于信用贷款和车辆抵押贷款，房屋抵押贷款的期限会比较长用房屋抵押贷款，还款期限一般是10－20年，最长还款期限可达30年；4、审批成功率高房屋抵押贷款的成功率相对较高，把房屋抵押给银行，银行就减少了放款的风险。

只要申请人的个人征信没有大问题，房屋也满足电请条件，一般都能获得贷款5、还款方式灵活房屋抵押贷款还款方式灵活，可选择的还款方式较多，一般可选择等额本金、等额本息及一次性还本付息这三种还款方式，相对来说借款人还款的选择更多、更灵活

6、可循环贷款房屋抵押贷款可一次抵押，循环借款，只需申办一次房屋抵押手续，借款人即可在授信额度内多次借款就比如中国银行的个人循环抵押贷款为例，只需要用户申办一次房屋抵押手续，就可以支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。

7、对借款人要求低与信用贷款不同，房屋抵押贷款对借款人的要求相对较低如果材料齐全，最快可以三天发贷款申请人可以是上班族、个体户、自由职业者，以及其他符合条件的有房一族返回搜狐，查看更多责任编辑：