济南小中介的无奈!卖完房子找不到银行贷款,银行到底在怕什么?（委托中介卖房子,买家贷款没批下来怎么办）

前几天，多家媒体援引外媒报道，国家市场监管总局对贝壳找房启动反垄断调查最终，该消息被证实是乌龙事件贝壳找房方面也回应称，某外媒报道的“贝壳被市场监管总局立案调查”的消息为假消息事实上，作为国内最大的房地产互联网平台，贝壳找房自打2018年上线起，除了58同城等竞争对手的指控外，对其是否涉嫌垄断的质疑，一直没有停止。

进入2021年6月份，有好几家二手房中介反映，济南的很多银行开始着手落实二手房按揭准入渠道制度，意味着执行该政策的银行只能受理准入中介渠道贷款业务的申请，其他中介的业务一概不予受理！一位中介朋友告诉我们，从业十多年了，第一次碰见成交了客户找不到银行贷款的情况，本来客户就是老客户转介绍的，这样一来客户对中介产生了不信任感，对双方都造成了很大的困扰！

据银行的朋友说他们现在只准入了中住、链家、德祐、21世纪等几家大型中介，除了这几家，其他中介的业务不能接件！如果这种情况在整个济南市全面推开，对于中小中介是灾难性的，现在买房子的客户有90％多都是需要贷款的，这就导致他们的客户没有办法在银行办理贷款。

再者，也有一些没有通过中介买房子的客户，难道也要强制性在准入中介渠道签合同吗？银行到底在怕什么？除了风险还是风险银行可能考虑的是风险把控，以为准入渠道以后，能够对贷款客户进行前置筛选，幻想减轻不良贷款压力！

今年以来，银保监会对银行业违法违规现象依然保持高压监管态势从处罚案由来看，除了违规发放贷款、信贷资金违规流入房地产市场等“老生常谈”的问题外，“假按揭”等违规现象仍然突出在此，建议银行加强风险排查培训，强化流程细则，严格把控风险，这才是正确的降低不良率的途径，靠外部渠道排除风险是不可靠的！。

反过来讲，如果准入大部分的中介和没有准入制度又有啥区别呢？当老百姓买房子贷款都被大中介垄断的话，对整个行业并不是一件好事。买房不易，银行日子当然也不好过，但请银行多想想，日子怎么就不好过了呢？