徐州银行房产抵押贷款和民间房产抵押贷款介绍一下（抵押贷和房贷哪个利息低）

《苏忠金服》欢迎您的咨询！众所周知，银行办理房屋抵押贷款的门槛是相对较高的，而且有些借款人往往申请不到所想的额度但民间借贷公司办理房屋抵押贷款就能拿到想要的额度吗？可以是可以，但要付出更高的利息那作为借款人到底选择哪种房屋抵押贷款方式比较合理呢？下面每益汇小编就带大家了解一下两者之间的区别。

房产贷款第一，对于借款人的征信有较大区别举例背景来说，北京只有个人银行的房产抵押贷款能接受一年有3外，而其他大多数银行的征信要求是一年不能有2，可以有1，对于征信不好的借款人来说，选择民间抵押就比较好一点，背景的民间房屋抵押贷款的征信相对非常宽松。

第二，两者利率相差较大民间房屋抵押贷款的利率肯定要比银行的要高银行的房产抵押贷款利率一般在5%-6%期间，年化大概在6%-7%左右而民间的基本都在8%以上，10%的很常见，所以如果不是为了动用紧急资金，平常选择银行进行房产抵押贷款较好。

第三，两者的贷款期限有所不同民间的房产抵押贷款期限多为3个月、6个月、9个月、一年，最长不超过三年而银行可供选择的时间就比较多了，1年到10年期间都可以选择对于急需周转的客户来说，选择民间比较合适，而对于长期贷款经营者来说，银行贷款比较符合需求。

第四，放款速度有所区别银行放贷速度是3-5个工作日作用。而民间房产抵押贷款可能仅仅只需要2天即可