芜湖6家房产中介暂停网签资格，安置房承租面积贷款抵押正式办理（芜湖安置房补助标准）

回复找房，一大波真房源任你选 回复学校，查看最新中小学招生范围 回复你家小区名称，查看小区详情 今日回复找房，一大波真房源任你选回复学校，查看最新中小学招生范围回复你家小区名称，查看小区详情今日看点1、芜湖暂停6家违规房产经纪机构网签资格；

2、首例安置房承租面积贷款抵押正式办理；3、无为县：严禁房地产经纪机构提供公租房出租、转租、出售等经纪业务；4、4月70城房价数据出炉 一二三线城市房价稳中略升看点01芜湖暂停6家违规房产经纪机构网签资格。

信息来源 | 芜湖市房地产市场管理处近日，芜湖市房地产市场管理处发布《关于暂停6家违规房产经纪机构网签资格的通报》，发现市区有6家房产经纪机构在开展日常经纪活动中，存在违反房地产经纪管理规定的行为决定暂停这6家房产经纪机构网签资格，责令整改，并记录信用档案。

对于拒不改正的，将依相关规定进行行政处罚关于暂停6家违规房产经纪机构网签资格的通报经查，近期市区6家房产经纪机构在开展日常经纪活动中，存在违反房地产经纪管理规定的行为经初步核实，主要存在有以下种情形：1.违反相关管理规定，擅自对外发布大发融悦等项目虚假房源信息，扰乱市场秩序，误导购房者；2.未经委托人书面同意，擅自对外发布虚假房源信息；3.未按相关规定实行明码标价公示告知制度；4.违反未完成房地产经纪服务合同的约定事项，或者未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金的规定。

为规范房产经纪行为，保障交易安全，我处决定暂停经济技术开发区置业房产中介所、镜湖区思源房产经营部、镜湖区伟星房产中介所、鸠江区友家房产中介所伟星城分店、芜湖市明科房地产营销策划有限公司、芜湖勇创房地产经纪有限公司等6家房产经纪机构网签资格，责令整改，并记录信用档案。

对于拒不改正的，将依相关规定进行行政处罚看点02芜湖首例安置房承租面积贷款抵押正式办理信息来源∣芜湖市人民政府发布5月14日， 东方龙城秉心苑的安置户许新保来到芜湖市不动产登记中心，办理了拆迁安置房转移登记和抵押权登记手续，并顺利拿到了不动产权证书。

据悉，这是芜湖首例安置房承租面积贷款抵押镜湖区的安置户们，在无法一次性付清全款购买承租面积的情况下，可选择银行抵押贷款，将承租面积购买下来，以便为安置房办理不动产权证今年62岁的许新保，原先住在镜湖区金马门附近的笆斗街，后来房屋拆迁，他们家被安置到东方龙城秉心苑。

原先的房屋约48平方米，折价后为78平方米；安置的房屋为99.56平方米，其中承租面积为21.56平方米在全市安置房办证攻坚过程中，安置房要办不动产权证，必须明确权属，许新保也想把承租面积购买下来，但前几年儿子结婚，加上家中添了孙子，家中经济困难，实在一下子拿不出来8万多元。

镜湖区宜居公司的工作人员，向他宣传了最新的安置房承租面积贷款政策，可以通过银行贷款的方式，将承租面积购买下来许新保来到了徽商银行长江路支行，贷款7万元，贷款期限为3年，他选择了等额本金还款方式，首月还款2276.94元，逐月递减。

在交了契税、住房维修基金，并办理了拆迁安置房转移登记和抵押权登记手续后，许新保顺利拿到了不动产权证书，他开心地笑了“现在每月还2200多元，我们夫妻俩每月退休金有4950元，我还打了一份零工，按时还款不成问题”，许新保说。

镜湖区作为芜湖市主城区，在城市建设改造征收（拆迁）过程中，部分安置户因原住房面积较小、家庭人口较多，暂时无能力一次性补足因房屋置换面积增大带来的房屋差价，为解决安置户住房需求，缓解因资金压力带来的实际困难，按征收（拆迁）政策，通过承租部分安置房产权的方式，来缓解安置户资金压力。

随着时间的推移，广大安置户对安置房办证需求日益增大为此，2018年我市全面启动安置房办证工作，截至目前，镜湖区共有43个小区启动了办证工作，已有23682户办理了不动产权证全市办证工作的逐步开展，原承租安置房产权的租赁户办证需求增大，镜湖区为此出台了安置房“以租抵售”相关优惠政策，各中心（街道）、社区通过逐户上门和发放一封信等方式，来宣传这一利民政策，承租户们积极踊跃购买，目前已有5362户安置户购买了承租面积，尚在办理中过程中的有912户。

但也有部分承租户反映，暂时无能力一次性购买承租面积，又担心因老房产被拆时间较久，原产权人年龄逐渐变大，若不能明晰产权，后续家庭内部可能会产生不必要的矛盾为此，镜湖区相关部门通过多方协调，在市不动产登记中心、徽商银行芜湖市分行的大力支持下，通过安置房商业贷款模式，帮助承租户缓解资金压力，明晰了产权归属。

如何办理安置房承租面积贷款呢？安置户需要提供一些基本材料，如身份证、户口本、结婚证，在职收入证明（若法人需营业执照），3个月工资流水（或退休工资流水），《芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书》，《镜湖区安置房承租产权出售购买价款确认表》，《镜湖区拆迁安置房房屋买卖合同》等。

除此之外，还需要满足银行的其他相关要求，具体可以到银行网点咨询如果镜湖区的安置户在购买安置房承租面积方面有疑问，可以拨打镜湖区宜居公司电话咨询，电话号码为0553—2831663看点03无为县：严禁房地产经纪机构提供公租房出租、转租、出售等经纪业务。

信息来源 | 无为县保障房管理中心近日，无为县保障房管理中心发布《关于严禁房地产经纪机构提供公租房出租、转租、出售等经纪业务的通知 》，要求各房地产经纪机构进行自查自纠，有提供保障性住房出租、转租、出售等行为的，于5月30前将自查自纠情况书面报我中心，我中心将结合实际情况开展整改工作。

关于严禁房地产经纪机构提供公租房出租、转租、出售等经纪业务的通知 无为县各房地产经纪机构:根据市住建局住房保障处关于加强对公租房租赁管理工作的通知精神,严禁保障房承租人通过房产中介的形式对外转租公租房转租公租房行为违反了保障性住房相关法律法规,房地产经纪机构及其经纪人员提供保障性住房出租、转租、出售等经纪业务的,依据《房地产经纪管理办法》第三十七条,由县住房保障主管部门责令限期改正,记入房地产经纪信用档案,对房地产经纪人员,处以1万元以下罚款;对房地产经纪机构, 处以3万元以下罚款。

请各房地产经纪机构进行自查自纠, 有提供保障性住房出租、转租、出售等行为的,于5月30前将自查自纠情况书面报我中心,我中心将结合实际情况开展整改工作有提供保障性住房出租、转租、出售等行为而隐瞒的,一旦发现, 我中心将按照法律法规有关程序,采取强制措施,造成的一切后果由违反房产中介机构及房地产经纪人员承担。

特此通知无为县保障房管理中心2019年5月15日看点044月70城房价数据出炉 一二三线城市房价稳中略升信息来源 | 国家统计局国家统计局今日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩

4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同

图片来源国家统计局