银行房产抵押贷款对房产住宅有什么要求？（银行房产抵押贷款有风险吗）

原标题：银行房产抵押贷款对房产住宅有什么要求？

银行房抵对抵押物房产住宅要求首先必须为可以上市交易的商品住宅，不能上市交易的商品住宅，是不能作为抵押物被银行受理的对于符合可交易的商品住宅，银行房抵产品主要在房龄、面积、单价、总价这几个方面有一定的要求。

①房龄的要求： 房龄在20年内的，一般是四大国有银行和个别商业银行的优质房抵产品，这类产品对房产状况要求高，但相对的贷款利率通常会是房抵中最低的 ②房产面积要求主要分为两档： 面积在60平方以上的，市场上主流银行房抵产品对于房产面积的大都要求在60平米以上。

面积60平米以下的，产品主要集中在一些小的商业银行与村镇银行，个别银行产品不限面积，即使是二三十平方的小房子也可以办理抵押。返回搜狐，查看更多责任编辑：