房屋抵押银行贷款能贷多少（房屋抵押贷最多可以贷多少年利率）

银行贷款的上限额度为评估值的70％。如果房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款。银行放款大约20－25个工作日。因为政策收紧，放款的时候也都有所限制。

打开凤凰新闻，查看更多高清图片房屋抵押贷款是抵押贷款的一种，那么房屋抵押银行贷款能贷多少，今天就让PChouse来为大家讲解一下银行贷款的最高额度为评估值的70％如果房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款。

一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％银行放款大约20－25个工作日因为政策收紧，放款的时候也都有所限制。

房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力