徐州18家银行“房贷利率”表流出！首套房竟然上浮…（徐州房屋贷款利率）

近日，360大数据研究院发布了《2019年5月中国房贷市场报告》，报告显示“5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，较上月下降1.09%，目前已经是2018年以来最低利率水平”房产君整理了6月份徐州18家银行房贷利率的数据，。

首套房利率普遍上浮15%，也就是5.635%，高于全国平均水平。

本次房贷摸底8大看点：1、首套房利率普遍上浮15%，高于全国平均水平二套房普遍上浮20%，其中江苏银行上浮25%，中国银行二套房新房上浮25%，二套房二手房上浮20%房产君整理了2年来徐州房贷利率的变化，从2017年底开始就再也没出现过打折的情况，利率上浮基本呈上升的趋势，相较于去年，今年的利率上浮幅度有所减少。

2、大部分银行只认贷，认房又认贷的有两家，建设银行和莱商银行3、铜山农商银行的首套房贷款利率是根据面积的不同情况来规定的，144平以下，首付3成，贷款利率上浮15%；144平以上，首付4成，贷款利率上浮20%。

4、江苏银行的贷款利率是根据贷款次数来决定的，如果是首次首套房在该银行贷款，贷款利率上浮15%；如果是名下有房且贷款已结清，贷款利率则上浮20%；名下贷款未结清再次贷款即二套房，贷款利率上浮25%5、多数银行贷款额度比较宽松，下款较快。

平安银行、民生银行资料齐全最快3-5个工作日即可放款，华夏银行和建设银行一周内可以放款，光大银行和中国银行下款时间需要10-15天目前只有莱商银行资金紧张，下款较慢6、对提前还款的规定不同，部分银行不收取违约金，但会有一定的时间限制，中国银行5年、华夏银行1年，平安银行2年之后还款无违约金。

7、光大银行对60㎡以下二手房停贷，新房无要求市场上小于60㎡的房源主要是二手学区房，如果客户想选择这部分房源需要注意下贷款银行的相关规定8、关于申请人户口的限制，大部分银行是比较宽松的，只要在本地就业就没有问题。

华夏银行规定如果是外地户口，流水不够还款的2倍，需有本地担保人文章来源：彭城房产