2021个人房产抵押贷款利率是多少？（2021个人所得税减半征收政策文件）

坐标成都，我是有问必答的@四喜助贷说，从业8年，外号：抵押百事通现在是2021年，今年的在个人抵押贷款上利率依然保持去年的势头，比按揭房贷的利率更低在抵押贷款上，根据你选择的渠道不同利率各不相同，我把利率从低到高给你梳理一下。

银行优点：利息较低，一般年化在5%以内，最低可以做到3.85%；还款时间较长，一般能做到20年；额度较高，一般能批到评估价的7成以上重点是安全（银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款）缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重；对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。

办理周期一般在10-15个工作日以内金融机构：（一般都是上市企业名下的公司）优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款；房子有价值，有收入来源就行缺点：月息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且。

借款周期比较短，一般都是一年以内民间资金：（也可以成为黑名单抵押）优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松缺点：利息非常高，如果按照年化来算，应该超过25%，只适用于短借这里面银行体系的需要单独拿出来说一下。

银行的选择从五大银行到商业银行再到村镇银行，利率由低到高，要求由高到低五大银行的年化利率4.5%以内，商业银行在5.5%以内，村镇银行在8%以内。最后整理了一张图，打个总结，有用的话记得点赞收藏。

更多关于房屋抵押贷款的要求，流程，注意事项等细节，我都给你整理在下面这篇文章了，如果觉得有帮助记得点个赞，让更多的人看到四喜助贷说：【2021年最新】如何办理房屋抵押贷款，房屋抵押贷款最新利率是多少？46 赞同 · 3 评论

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成都年底最火的房屋抵押贷款是哪些银行的？1、建设银行年化3.85%，先息后本1-10年，每年归本年化4.25%，先息后本3年，3年归本要求：营业执照注册期满一年或变更2年前执照变更时间满3个月以上渠道优势：成都新办执照可做

2、工商银行年化3.75，先息后本1-10年期，每年归本可做本行二抵（8年等本）要求：营业执照注册满一年以上渠道优势：征信有问题可以优化进件，不看重流水3、长城华西年化5.5%-6.9%（系统评分），先息后本3年期，每年归本1%，最后一年归98%。

要求：营业执照注册满一年以上渠道优势：征信没有当前或者连续7个月逾期就行，执照可优化4、成都银行年化3.85-4%，先息后本3年期，3年后归100%要求：新办执照可以办理渠道优势：本人征信不好，可用三方征信，新过户房产，不看流水。

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