徐州房产抵押贷款利率是多少？（徐州住房抵押贷款）

各大银行贷款利率在5.6%-6.27%之间，贷款利率在3.74%-5.4%之间贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限×贷款利率，即为借款人的主要贷款成本例如，住房贷款10万，年利率4.2%，年利率是多少？代入利率计算公式：。

利息=10万×4.2%×1=4200元中央银行的基准利率、不同银行、抵押条件都会影响贷款利率的高低1.中央银行的基准利率目前，房屋抵押贷款利率基于中央银行的基准利率上下浮动现在中央银行的基准利率:1年以下(包括1年)的利率为4.35%，1年到5年(包括5年)的利率为4.75%，5年以上为4.90%。

2.不同银行的利率不同一般银行会根据央行的贷款利率为准，进行一定幅度的调整，而且不同银行对利率的浮动标准不同，最终贷款利率也不同要处理低利率贷款，商品比三家，多咨询几家银行比较之间的利率差距，选择利率最低的银行进行业务。

查询方式可以通过电话咨询，也可以通过手机银行客户端查询银行利率3.抵押贷款条件房屋抵押贷款的抵押物当然是房屋，房屋的各种状况影响着贷款利率的高低影响贷款利率高低的条件包括住宅地理位置、变化能力、住宅类型等。

4.借款人自身的贷款资格贷款人自身的贷款资格是影响贷款利率的重要因素之一自己的资质包括个人应聘、经济收入、职业、年龄、偿还能力等徐州房产抵押贷款利率如果贷款人以上的资质比较好，这种贷款人的贷款利率很低对于资质较低的贷款人，银行会适当提高利率，以降低风险。