最新消息！仅次于恒大境外债务总额的这家中国房地产商 计划出售旗下物业管理公司和香港住宅用地（恒大外债总额）

FX168财经报社(香港)讯 中国房地产商的一则劲爆消息！路透社周五(10月29日)援引知情人士说，佳兆业集团控股有限公司(Kaisa Group Holdings Ltd.)正在为其在香港上市的物业管理子公司和香港的两处住宅地块寻找买家，因为该公司正忙于偿还债务。

两名消息人士称，佳兆业计划出售其在佳兆业美好集团有限公司(Kaisa Prosperity Holdings Ltd)的全部67.18%股份，该公司市值约为24亿港元(合3.1亿美元)一位消息人士称，目前还没有明确的买家。

据另一位消息人士和路透看到的销售演示文件，这家总部位于深圳的开发商还将出售去年在香港收购的两处住宅项目地块佳兆业在9月份发布的中期报告中说，它拥有启德一处地块50%的股权，价值70亿港元佳兆业没有就出售所持物业管理公司股份的计划置评，也没有立即回应有关住宅用地销售的询问。

由于该公司的出售资产的计划尚未公开，要求匿名的消息人士并未透露姓名继陷入困境的中国恒大集团之后，佳兆业在未来一年即将到期的海外债务是中国所有开发商中最多的恒大集团负债超过3000亿美元，是中国5万亿美元房地产市场流动性危机的核心。

此外，据报道亿万富豪刘銮雄家族掌控的香港房地产公司亏本出清佳兆业的债券，给加剧了中国地产债市场风险蔓延之忧的下跌“火上浇油”据彭博社报道，港交所公告显示，刘銮雄的华人置业本周以约2700万美元的价格抛掉了手中最后一点佳兆业债券，今年将因出售佳兆业债券合计录得亏损1.74亿美元。

这适逢中国地产债全面走低，佳兆业的几支债券更是跌至纪录低点之际对于作为中国恒大创始人许家印的牌友及其最大财务支持者之一的刘銮雄来说，这一年很难熬刘銮雄的公司也在不断解除中国恒大股票头寸；恒大股价在2021年里暴跌逾80%。

本月早些时候，华人置业提议私有化、买断小股股东