170万元的房子交多少税 睢宁购房要交哪些费用（170万的房子需要交多少税）

购房是人生大事，许多买房者对于购房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不同的地域，房屋税费也有差异，那么在睢宁购买一套170万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？要是你在睢宁是首套房的话，那么总价170万元的房子需要缴纳以下费用：契税：1700000 * 1.5% = 25500元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元维修基金：100（面积） * 100 = 10000元说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例

权属登记费：80元税费总价：25500 + 5 + 10000 + 80 = 35585元要是是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1700000 * 2% = 34000元。

二手房要交什么税？要是你购买的是首套房，且卖家房子为满五唯一的，那么100平米，总价170.0万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：1700000 * 1% = 17000元，或房子交易利润部分（差额）的20%

买方费用：契税：1700000 * 1.5% = 25500元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：100（面积） * 2 = 200元房屋评估费：1700000（总价） * 0.5% = 8500元房屋所有权登记费：80元合计：25500 + 200 + 8500 + 80 = 34280元

要是你购买的二手房是二套房子，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1700000 * 3% = 51000元以上就是在睢宁购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是睢宁的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。

不同的地域可能还会有所差异，具体要依照当地购房政策来计算希望以上内容能够帮助到您！举报/反馈